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Case in affitto a Goglio, Baceno

Abbiamo 78 case in affitto vicino a Goglio.

Prezzi degli affitti a Goglio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Goglio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,4 €/m² al mese, con valori tra 2,8 e 4,0 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 29,6%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +29,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +32,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 975 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Goglio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 3,0–4,0
2024 3,3 2,8–3,8
2023 2,9 2,4–3,4
2022 2,7 2,3–3,1
2021 2,7 2,3–3,1
2020 2,7 2,3–3,1
2019 2,7 2,3–3,1
2018 2,7 2,2–3,1
2017 2,7 2,2–3,1
2016 2,7 2,2–3,1
2015 2,7 2,2–3,1
2014 2,5 2,0–2,9
2013 2,0 1,6–2,4
2012 2,0 1,6–2,4
2011 2,0 1,6–2,4
2010 2,0 1,6–2,4
2009 1,9 1,5–2,2
2008 1,9 1,5–2,2
2007 1,6 1,3–1,8
2006 1,6 1,3–1,8
2005 2,1 1,8–2,4
2004 1,6 1,3–1,9

Non tutti gli affitti a Goglio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,8 e 4,0 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche restano più in basso, da 2,0 a 3,2 €/m². Ville e villini possono toccare 4,2 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 975 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Goglio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Goglio?

In media, il prezzo per affittare a Goglio è di 771 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Goglio?

L'offerta attuale si aggira sui 78 immobili: 67 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Goglio?

Trovi da 350 € fino a 1.300 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Goglio?

Di solito hanno intorno ai 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 83 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Goglio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²833 €
2 locali60 m²804 €
3 locali83 m²702 €
4 locali103 m²750 €

Quanto costa il metro quadro a Goglio?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Goglio?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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