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Case in affitto a Oleggio, Arona, Lago Maggiore Novarese

Trova il tuo immobile a Oleggio: 40 case in affitto con prezzi da 400 € a 1.200 € e una media di 619 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Oleggio

Prezzo medio 619 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

40 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,0%
    38 immobili
  • Case 5,0%
    2 immobili

Quanti locali

40 totali
45% 2 locali
  • 1 locale 12,5%
    5 immobili
  • 2 locali 45,0%
    18 immobili
  • 3 locali 37,5%
    15 immobili
  • 4 locali 5,0%
    2 immobili

Fasce di canone

40 totali
  • 400–600 € 50,0%
    20 immobili
  • 600–700 € 27,5%
    11 immobili
  • 700–800 € 10,0%
    4 immobili
  • 800–1.300 € 12,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 40–60 m² 32,5%
    13 immobili
  • 60–70 m² 22,5%
    9 immobili
  • 70–80 m² 5,0%
    2 immobili
  • 80–110 m² 30,0%
    12 immobili
  • 110–170 m² 10,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 122 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Oleggio conta 40 immobili, di cui 38 sono appartamenti e 2 case: il 95% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 73 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 122 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Oleggio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Oleggio l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,6 e massimi fino a 4,7 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -1,3%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–4,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.110 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Oleggio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 2,6–4,7
2024 3,4 2,6–4,3
2023 3,4 2,6–4,2
2022 3,4 2,5–4,3
2021 3,7 2,7–4,8
2020 3,7 2,9–4,8
2019 3,8 2,8–4,8
2018 3,3 2,6–4,0
2017 3,2 2,6–3,8
2016 3,1 2,3–4,0
2015 3,5 2,8–4,5
2014 3,4 2,5–4,4
2013 3,5 2,7–4,3
2012 3,7 2,7–4,8
2011 3,8 2,7–5,0
2010 3,8 2,7–5,1
2009 3,9 2,7–5,4
2008 3,8 2,7–5,4
2007 3,8 2,7–5,4
2006 3,6 2,5–5,0
2005 2,9 1,9–4,2
2004 2,7 1,8–3,6
Canoni di locazione per zona a Oleggio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Semicentrale Semicentrale 4,1 1.250
Periferica Residenziale Periferica 3,8 1.150
Centrale Centrale 3,3 1.000
Agricola Rurale 2,7 875
Agricola Rurale 2,7 875
Agricola Rurale 2,3 795

Gli alloggi di Oleggio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,6 e 4,7 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche restano più accessibili, da 1,1 a 3,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 7,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.110 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Oleggio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Oleggio?

In media, il prezzo per affittare a Oleggio è di 619 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Oleggio?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 38 appartamenti e 2 case.

Qual è la fascia di prezzo a Oleggio?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Oleggio?

La superficie media si aggira sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 122 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Oleggio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²510 €
2 locali59 m²538 €
3 locali98 m²695 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Oleggio?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Oleggio?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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