Abbiamo 38 case in affitto a Novi Ligure, con prezzi che vanno da 260 € a 1.500 €, e un prezzo medio di 533 €.
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Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Novi Ligure
Prezzo medio533 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo260–1.500 €dal minimo al massimo
Superficie media91 m²per immobile
Prezzo al m²6 €/m²in media
Che cosa si affitta
38 totali
97%appartamenti
Appartamenti97,4%
37 immobili
Case2,6%
1 immobili
Quanti locali
38 totali
32%5+ locali
2 locali23,7%
9 immobili
3 locali28,9%
11 immobili
4 locali15,8%
6 immobili
5+ locali31,6%
12 immobili
Fasce di canone
38 totali
200–500 €55,3%
21 immobili
500–600 €18,4%
7 immobili
600–700 €15,8%
6 immobili
700–1.600 €10,5%
4 immobili
Fasce di superficie
38 totali
40–60 m²26,3%
10 immobili
60–80 m²21,1%
8 immobili
80–100 m²15,8%
6 immobili
100–120 m²18,4%
7 immobili
130–210 m²18,4%
7 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
88 m²
174 m²
Prezzo al metro quadro
6 €/m²
4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a agosto 2026
Il mercato in affitto a Novi Ligure comprende 38 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (97% del totale): 37 appartamenti e 1 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 88 m² e un prezzo di 6 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 174 m² e 4 €/m².
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Novi Ligure — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione a Novi Ligure si attesta su 3,5 €/m² al mese, da 2,3 a 5,8 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +6,9%.
Affitto medio3,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,3–5,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+6,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni+7,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita728 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Novi Ligure per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,5
2,3–5,8
2024
3,4
2,3–5,4
2023
3,3
2,3–4,8
2022
3,3
2,3–4,8
2021
3,3
2,3–4,8
2020
3,3
2,3–4,8
2019
3,3
2,3–4,8
2018
3,3
2,3–4,8
2017
3,3
2,3–4,8
2016
3,3
2,3–4,8
2015
3,3
2,3–4,8
2014
3,3
2,3–4,8
2013
3,3
2,3–4,8
2012
3,3
2,3–4,8
2011
3,3
2,3–4,8
2010
3,3
2,3–5,1
2009
3,3
2,3–5,2
2008
3,8
2,5–6,0
2007
3,8
2,5–6,0
2006
3,7
2,4–6,0
2005
3,5
2,3–5,9
2004
3,4
2,3–5,8
Canoni di locazione per zona a Novi Ligure (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Storico
Centrale
4,9
700
Zona Periferica (Via Mazzini - Lodolino)
Periferica
4,5
660
Zona Periferica (V.ovada-G3-Maina-Bricchetta-Pasturana)
Periferica
4,1
760
Zona Prossima A Ss. 35 Bis Dei Giovi
Periferica
4,0
710
Zona Centrale (Zona Viali)
Semicentrale
3,1
600
Zona Oltre Ss. 35 Bis Dei Giovi, Merella
Suburbana
3,0
825
Zona Industriale Prossima A Opificio Ilva
Suburbana
3,0
750
Zona Collinare Sud
Suburbana
3,0
840
Zona Industriale S-E (Barbellotta -Vosa)
Suburbana
2,8
725
Zona Di Pianura N-O
Suburbana
2,6
720
Zona Agricola
Rurale
2,6
700
I canoni di Novi Ligure cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,3 a 5,8 €/m² al mese (media 3,5). Le ville e i villini arrivano a 5,4 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 4,7 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 728 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Novi Ligure: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a Novi Ligure?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Novi Ligure costa in media circa 533 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Novi Ligure?
L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 37 appartamenti e 1 case.
Qual è la fascia di prezzo a Novi Ligure?
I prezzi vanno da circa 260 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Novi Ligure?
La superficie media si aggira sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Novi Ligure:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
55 m²
413 €
3 locali
65 m²
441 €
4 locali
85 m²
470 €
5 locali
125 m²
685 €
6 locali
161 m²
795 €
Quanto costa il metro quadro a Novi Ligure?
Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Novi Ligure?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.