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Case in affitto a Gavi, Novese

Consulta 104 case in affitto a Gavi, con un prezzo medio di 451 € e una forbice di prezzi da 300 € a 580 €.

94 proprietà in affitto vicino a Gavi

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Gavi

Prezzo medio 451 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–580 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,9%
    8 immobili
  • Case 11,1%
    1 immobili

Quanti locali

9 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 22,2%
    2 immobili
  • 3 locali 22,2%
    2 immobili
  • 4 locali 22,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    3 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 300–400 € 33,3%
    3 immobili
  • 400–500 € 22,2%
    2 immobili
  • 500–600 € 44,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 60–80 m² 33,3%
    3 immobili
  • 80–90 m² 11,1%
    1 immobili
  • 90–110 m² 55,6%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Gavi sono in affitto 104 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 90 m² per gli appartamenti, con 5 €/m², contro 100 m² e 5 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Gavi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Gavi si attesta su 2,8 €/m² al mese, da 1,9 a 4,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +12,2%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 680 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gavi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,2–4,0
2024 2,6 1,9–3,3
2023 2,6 1,9–3,3
2022 2,6 1,9–3,3
2021 2,7 2,0–3,5
2020 2,7 2,0–3,5
2019 2,7 2,0–3,5
2018 3,0 2,4–3,8
2017 3,0 2,4–3,8
2016 3,0 2,4–3,8
2015 3,0 2,4–3,8
2014 3,0 2,4–3,8
2013 3,0 2,4–3,8
2012 3,0 2,4–3,8
2011 3,0 2,4–3,8
2010 3,0 2,4–3,8
2009 3,0 2,4–3,8
2008 3,1 2,5–3,9
2007 3,1 2,5–3,9
2006 3,1 2,3–3,8
2005 3,0 2,2–3,8
2004 2,8 2,2–3,5
Canoni di locazione per zona a Gavi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 3,4 650
Zona Di Espansione 1 Semicentrale 3,0 795
Zona Agricola Rurale 3,0 550
Zona Di Espansione Periferica 2,8 700

Il mercato degli affitti di Gavi si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,9 e 4,0 €/m² al mese (media 2,8). Le ville e i villini toccano 3,9 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 680 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Gavi: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Gavi?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Gavi costa in media circa 451 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Gavi?

In questo momento puoi scegliere tra 104 immobili: 8 appartamenti e 1 case e 95 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gavi?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 580 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gavi?

La superficie media si aggira sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Gavi?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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