1. Inizio
  2. Piemonte
  3. Alessandria
  4. Novese
  5. Gavi

Case in affitto a Gavi, Novese

Consulta 102 case in affitto a Gavi, con un prezzo medio di 440 € e una forbice di prezzi da 300 € a 580 €.

92 proprietà in affitto vicino a Gavi

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Gavi

Prezzo medio 440 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–580 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,9%
    8 immobili
  • Case 11,1%
    1 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 22,2%
    2 immobili
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 4 locali 22,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    4 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 300–400 € 44,4%
    4 immobili
  • 400–600 € 55,6%
    5 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 60–70 m² 22,2%
    2 immobili
  • 70–80 m² 22,2%
    2 immobili
  • 90–110 m² 55,6%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Gavi sono in affitto 102 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 88 m² per gli appartamenti, con 5 €/m², contro 100 m² e 5 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 6 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Gavi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Gavi si attesta su 2,8 €/m² al mese, da 1,9 a 4,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +12,2%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 680 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gavi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,2–4,0
2024 2,6 1,9–3,3
2023 2,6 1,9–3,3
2022 2,6 1,9–3,3
2021 2,7 2,0–3,5
2020 2,7 2,0–3,5
2019 2,7 2,0–3,5
2018 3,0 2,4–3,8
2017 3,0 2,4–3,8
2016 3,0 2,4–3,8
2015 3,0 2,4–3,8
2014 3,0 2,4–3,8
2013 3,0 2,4–3,8
2012 3,0 2,4–3,8
2011 3,0 2,4–3,8
2010 3,0 2,4–3,8
2009 3,0 2,4–3,8
2008 3,1 2,5–3,9
2007 3,1 2,5–3,9
2006 3,1 2,3–3,8
2005 3,0 2,2–3,8
2004 2,8 2,2–3,5
Canoni di locazione per zona a Gavi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 3,4 650
Zona Di Espansione 1 Semicentrale 3,0 795
Zona Agricola Rurale 3,0 550
Zona Di Espansione Periferica 2,8 700

Il mercato degli affitti di Gavi si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,9 e 4,0 €/m² al mese (media 2,8). Le ville e i villini toccano 3,9 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 680 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Gavi: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Gavi?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Gavi costa in media circa 440 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Gavi?

In questo momento puoi scegliere tra 102 immobili: 8 appartamenti e 1 case e 93 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gavi?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 580 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gavi?

La superficie media si aggira sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Gavi?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Gavi

Vicino a Gavi
Case in affitto Carrosio Case in affitto Parodi Ligure Case in affitto Serravalle Scrivia Case in affitto Tassarolo Case in affitto San Cristoforo Case in affitto Arquata Scrivia Case in affitto Mornese Case in affitto Novi Ligure Case in affitto Voltaggio Case in affitto Francavilla Bisio Case in affitto Montaldeo Case in affitto Vignole Borbera Case in affitto Pasturana Case in affitto Casaleggio Boiro Case in affitto Stazzano
Gavi - Zona
Case in affitto a Alice Case in affitto a Centro Case in affitto a Cheirasca Case in affitto a Fabbrica Bettolino Case in affitto a Malvicina Case in affitto a Pessenti Case in affitto a Pratolungo Inferiore Case in affitto a Sottovalle
Ricerche correlate
Case in vendita Gavi, Novese Case in affitto Gavi, Novese