Prezzi degli affitti a Neviano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione a Neviano si attesta su 2,1 €/m² al mese, da 1,8 a 2,4 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +5,0%.
Affitto medio2,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,8–2,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+5,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita570 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Neviano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,1
1,8–2,4
2024
2,1
1,8–2,4
2023
2,1
1,8–2,4
2022
2,0
1,7–2,3
2021
2,0
1,7–2,3
2020
2,0
1,7–2,3
2019
2,0
1,7–2,3
2018
2,1
1,8–2,4
2017
2,1
1,8–2,4
2016
2,1
1,8–2,4
2015
2,1
1,8–2,4
2014
2,1
1,8–2,4
2013
1,8
1,6–2,1
2012
1,9
1,6–2,2
2011
2,0
1,7–2,3
2010
2,0
1,7–2,3
2009
2,0
1,7–2,3
2008
2,1
1,8–2,4
2007
2,2
1,9–2,5
2006
2,2
1,9–2,5
2005
1,3
1,1–1,5
2004
0,9
0,7–1,1
Canoni di locazione per zona a Neviano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Agricola
Rurale
2,2
655
Intero Abitato Del Comune
Centrale
2,1
570
Periferica
Periferica
2,0
610
Semicentrale
Semicentrale
1,9
585
Centrale
Centrale
1,7
515
Agricola Sud Est
Rurale
1,7
505
Agricola Ovest
Rurale
1,7
505
Agricola Sud-Est
Suburbana
0,7
230
Agricola Ovest
Suburbana
0,7
230
Il mercato degli affitti di Neviano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,8 e 2,4 €/m² al mese (media 2,1). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,2 a 1,6 €/m². Le ville e i villini toccano 2,6 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 570 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Neviano, in cifre
Quanto costa in media affittare a Neviano?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Neviano costa in media circa 573 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Neviano?
L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 27 appartamenti e 5 case e 3 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Neviano?
Trovi da 350 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Neviano?
Di solito hanno intorno ai 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 115 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Neviano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
33 m²
486 €
2 locali
88 m²
647 €
6 locali
159 m²
763 €
Quanto costa il metro quadro a Neviano?
Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Neviano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.