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Case in affitto a Melissano, Serre Salentine

Abbiamo 25 case in affitto vicino a Melissano.

Prezzi degli affitti a Melissano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Melissano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,1 €/m² al mese, con valori tra 1,6 e 2,6 €/m² sulle 16 zone OMI di Melissano. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 16,4%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–2,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 565 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Melissano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,6–2,6
2024 2,1 1,6–2,6
2023 2,1 1,6–2,6
2022 2,1 1,6–2,5
2021 2,1 1,6–2,5
2020 1,8 1,4–2,2
2019 1,8 1,4–2,2
2018 1,9 1,5–2,3
2017 1,9 1,5–2,3
2016 1,9 1,5–2,3
2015 1,9 1,5–2,3
2014 1,9 1,5–2,3
2013 1,6 1,0–2,3
2012 1,6 1,0–2,4
2011 1,7 1,1–2,5
2010 1,7 1,1–2,5
2009 1,7 1,1–2,5
2008 1,7 1,1–2,6
2007 1,8 1,2–2,5
2006 1,8 1,2–2,5
2005 1,6 1,1–2,3
2004 1,6 1,1–2,2
Canoni di locazione per zona a Melissano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Nuova Edificazione Periferica 2,3 578
Vecchia Espansione Dell`abitato Fino A V. La Pira, De Gasperi, Mazzini, Po, Grandi, Caputo, Stazione, Corvaglia Semicentrale 2,0 565
Recente E Nuova Espansione Dell`abitato Oltre La C1 E Fino A V. Partigiani, Circonvallaz., E Zona Artigian.-Indust. Periferica 2,0 565
Centro, Citta` Consolidata Centrale 2,0 553
Via Racale,Via Casarano Centrale 1,9 600
Centro Storico Centrale 1,9 590
Artigianale-Industriale Suburbana 1,4 565
Agricola 1 Suburbana 1,4 520
Agricola 2 Suburbana 1,4 520
Agricola 3 Suburbana 1,4 520
Agricola 4 Suburbana 1,4 520
Agricola 1- Nord-Ovest Rurale 1,3 510
Agricola 2 - Sud-Ovest Rurale 1,3 510
Agricola 3 - Sud Rurale 1,3 510
Agricola 4 - Nord E Est Rurale 1,3 510
Zona Agricola Esterna Al Nucleo Urbano Rurale 1,3 510

A Melissano i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,6 a 2,6 €/m² al mese (media 2,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,2 a 1,9 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,8 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 565 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 16 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Melissano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Melissano?

In media, il prezzo per affittare a Melissano è di 514 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Melissano?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 15 appartamenti e 6 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Melissano?

Trovi da 350 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 57 m². Le case offrono più spazio, con circa 89 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 44 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Melissano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale31 m²455 €
3 locali81 m²479 €

Quanto costa il metro quadro a Melissano?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Melissano?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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