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Case in affitto a Centro, Neviano

Abbiamo 29 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 2,1 €/m² al mese e oscilla tra 1,8 e 2,4 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +5,0%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–2,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 570 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,8–2,4
2024 2,1 1,8–2,4
2023 2,1 1,8–2,4
2022 2,0 1,7–2,3
2021 2,0 1,7–2,3
2020 2,0 1,7–2,3
2019 2,0 1,7–2,3
2018 2,1 1,8–2,4
2017 2,1 1,8–2,4
2016 2,1 1,8–2,4
2015 2,1 1,8–2,4
2014 2,1 1,8–2,4
2013 1,7 1,6–1,8
2012 1,8 1,6–1,9
2011 1,9 1,7–2,0
2010 1,9 1,7–2,0
2009 1,9 1,7–2,0
2008 2,0 1,8–2,1
2007 2,1 1,9–2,2
2006 2,1 1,9–2,2
2005 1,2 1,1–1,3
2004 0,9 0,7–1,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Abitato Del Comune Centrale 2,1 570
Centrale Centrale 1,7 515

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,8 e 2,4 €/m² al mese (media 2,1). Le economiche partono da 1,2 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2,6 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 570 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 532 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili: 24 appartamenti e 2 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 113 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²385 €
2 locali88 m²647 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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