Prezzi degli affitti a Cutrofiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Cutrofiano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,0 €/m² al mese, con valori tra 1,3 e 2,6 €/m² sulle 10 zone OMI di Cutrofiano. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 4,1%.
Affitto medio2,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,3–2,6€/m²/mese
Variazione 5 anni+4,1%affitto €/m²
Variazione 10 anni-2,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita494 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cutrofiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,0
1,3–2,6
2024
2,0
1,3–2,6
2023
2,0
1,3–2,6
2022
2,0
1,3–2,5
2021
2,0
1,3–2,5
2020
2,0
1,3–2,5
2019
2,0
1,3–2,5
2018
2,1
1,4–2,6
2017
2,1
1,4–2,6
2016
2,1
1,4–2,7
2015
2,1
1,4–2,7
2014
2,1
1,4–2,8
2013
2,1
1,5–3,3
2012
2,2
1,5–3,5
2011
2,4
1,6–3,7
2010
2,4
1,6–3,7
2009
2,4
1,6–3,7
2008
2,5
1,7–3,9
2007
2,5
1,2–4,1
2006
2,5
1,2–4,1
2005
1,6
0,8–2,7
2004
0,9
0,5–1,4
Canoni di locazione per zona a Cutrofiano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Zona Esterno Fascia Semicentrale
Periferica
2,9
630
Zona Tra Centro E Periferia
Semicentrale
2,6
590
Nuova Espansione - Rione Pigno, Chiani, Badia, Opere Antoniane
Periferica
2,3
540
Centro Storico E Citta` Consolidata
Centrale
2,3
513
Centro Paese Esclusa Zona F 1 Degradata
Centrale
2,0
510
Centro Comprendente Vicoli E Corti Ex F1
Centrale
1,9
470
Zona Ind.le-Via Corigliano D`otranto
Periferica
1,8
500
Agricola
Rurale
1,8
408
Territorio Esterno All`agglomerato Urbano
Rurale
1,6
430
Agricola
Suburbana
0,6
230
Distinguendo per tipologia, a Cutrofiano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,3 a 2,6 €/m² al mese (media 2,0). Le economiche partono da 1,1 e arrivano a 2,5 €/m². Le ville raggiungono 3,3 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 494 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Cutrofiano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Cutrofiano?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Cutrofiano costa in media circa 539 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Cutrofiano?
L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 23 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 86 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 88 m², mentre le case restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cutrofiano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
31 m²
455 €
2 locali
120 m²
490 €
3 locali
86 m²
575 €
Quanto costa il metro quadro a Cutrofiano?
In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².
Che cosa si affitta di più a Cutrofiano?
L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.