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Case in affitto a Centro, Meina

Abbiamo 24 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 550 € a 10.000 €, e un prezzo medio di 1.651 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.651 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–10.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 109 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

24 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    21 immobili
  • Case 8,3%
    2 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    1 immobili

Quanti locali

23 totali
70% 3 locali
  • 2 locali 17,4%
    4 immobili
  • 3 locali 69,6%
    16 immobili
  • 4 locali 8,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 4,3%
    1 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 500–800 € 26,1%
    6 immobili
  • 800–900 € 21,7%
    5 immobili
  • 900–1.500 € 13,0%
    3 immobili
  • 1.500–2.100 € 21,7%
    5 immobili
  • 2.200–10.100 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 50–80 m² 47,8%
    11 immobili
  • 80–90 m² 21,7%
    5 immobili
  • 90–110 m² 13,0%
    3 immobili
  • 110–690 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 383 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 17 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 24 immobili, di cui 21 sono appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 91%. Le dimensioni medie si attestano sui 82 m² per gli appartamenti, con 15 €/m², contro 383 m² e 17 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 4,9 €/m² al mese, con canoni tra 3,8 e 6,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 5,9%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +19,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.413 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 3,8–6,0
2024 4,9 3,9–5,9
2023 4,7 3,7–5,7
2022 4,6 3,8–5,6
2021 4,4 3,5–5,4
2020 4,6 3,6–5,6
2019 4,5 3,5–5,5
2018 4,3 3,4–5,4
2017 4,3 3,4–5,3
2016 4,1 3,1–5,1
2015 4,0 3,1–5,0
2014 4,6 3,5–5,8
2013 4,5 3,4–5,7
2012 4,4 3,3–5,5
2011 4,4 3,3–5,5
2010 4,4 3,3–5,5
2009 4,4 3,3–5,5
2008 4,4 3,3–5,5
2007 4,4 3,3–5,5
2006 4,1 3,1–5,2
2005 4,1 3,1–5,2
2004 4,2 3,1–5,2
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lungolago Centrale 5,1 1.550
Centrale Centrale 4,6 1.325

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,8 a 6,0 €/m² al mese (media 4,9). Le economiche partono da 3,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 8,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.413 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.651 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 21 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 550 € fino a 10.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 383 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²625 €
3 locali83 m²1.405 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case sale a 17 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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