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Case in affitto a Centro, Sumirago

Consulta 295 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 903 € e una forbice di prezzi da 470 € a 2.500 €.

279 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 903 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 470–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    12 immobili
  • Case 25,0%
    4 immobili

Quanti locali

16 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 2 locali 37,5%
    6 immobili
  • 3 locali 50,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 6,3%
    1 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 400–600 € 25,0%
    4 immobili
  • 600–800 € 31,3%
    5 immobili
  • 800–900 € 6,3%
    1 immobili
  • 900–1.200 € 18,8%
    3 immobili
  • 1.200–2.600 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 40–80 m² 31,3%
    5 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    4 immobili
  • 90–100 m² 6,3%
    1 immobili
  • 100–130 m² 31,3%
    5 immobili
  • 200–210 m² 6,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 115 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 295 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 88 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 115 m² e 11 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,6 €/m² al mese, con valori tra 3,7 e 5,5 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 15,0%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +15,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,7–5,5
2024 4,6 3,7–5,5
2023 4,0 3,2–4,8
2022 4,0 3,2–4,8
2021 4,0 3,2–4,8
2020 4,0 3,2–4,8
2019 4,0 3,2–4,8
2018 4,0 3,2–4,8
2017 4,0 3,2–4,8
2016 4,0 3,2–4,8
2015 4,0 3,2–4,8
2014 4,0 3,2–4,8
2013 4,1 3,4–4,7
2012 4,1 3,4–4,7
2011 4,1 3,4–4,7
2010 4,1 3,4–4,7
2009 4,1 3,4–4,7
2008 4,2 3,5–4,8
2007 4,2 3,5–4,8
2006 4,2 3,5–4,8
2005 4,2 3,5–4,8
2004 4,4 3,7–5,0

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,7 a 5,5 €/m² al mese (media 4,6). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 7,3 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 903 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 295 immobili: 12 appartamenti e 4 case e 279 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 470 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 115 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²652 €
3 locali103 m²943 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di due locali.

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