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Case in affitto a Baldissero d'Alba, Braidese

Trova 300 case in affitto a Baldissero d'Alba. I prezzi vanno da 360 € fino a 700 €, con un valore medio di 587 €.

297 proprietà in affitto vicino a Baldissero d'Alba

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Baldissero d'Alba

Prezzo medio 587 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 360–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 4 locali
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 4 locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 300–400 € 33,3%
    1 immobili
  • 700–800 € 66,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili
  • 140–150 m² 33,3%
    1 immobili
  • 180–190 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 161 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Baldissero d'Alba sono in affitto 300 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 161 m² per le case, con 4 €/m², contro 70 m² e 5 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Baldissero d'Alba — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Baldissero d'Alba significa spendere in media circa 3,5 €/m² al mese, in una forbice tra 2,7 e 4,3 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +9,2%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 986 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Baldissero d'Alba per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 2,8–4,3
2024 3,4 2,7–4,1
2023 3,4 2,7–4,1
2022 3,2 2,5–3,9
2021 3,2 2,5–3,9
2020 3,3 2,5–4,0
2019 3,3 2,5–4,0
2018 3,3 2,5–4,0
2017 3,3 2,5–4,0
2016 3,3 2,5–4,0
2015 3,3 2,5–4,0
2014 3,3 2,5–4,0
2013 3,3 2,5–4,0
2012 3,3 2,5–4,0
2011 3,8 3,0–4,5
2010 3,8 3,0–4,5
2009 3,8 3,0–4,5
2008 3,8 3,0–4,5
2007 3,8 3,0–4,5
2006 3,8 3,0–4,5
2005 3,8 3,0–4,5
2004 3,5 3,0–4,0
Canoni di locazione per zona a Baldissero d'Alba (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 3,8 970
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 3,3 885

Guardando alle categorie immobiliari di Baldissero d'Alba, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,7 a 4,3 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche scendono fino a 2,1 €/m². Le ville raggiungono 4,3 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 986 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Baldissero d'Alba, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Baldissero d'Alba?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Baldissero d'Alba costa in media circa 587 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Baldissero d'Alba?

Al momento ci sono 300 immobili disponibili: 2 case e 1 appartamenti e 297 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 360 € fino ai 700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Baldissero d'Alba?

In media si aggirano sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 161 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Baldissero d'Alba?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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