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Case in affitto a Centro, Leporano

Abbiamo 28 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 3,1 €/m² al mese e oscilla tra 2,4 e 3,7 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -4,6%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 593 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,5–3,7
2024 2,8 2,2–3,3
2023 2,5 2,0–3,0
2022 2,4 1,9–2,8
2021 3,0 2,4–3,6
2020 3,3 2,6–3,9
2019 3,0 2,4–3,5
2018 2,9 2,3–3,4
2017 3,0 2,4–3,5
2016 2,8 2,3–3,3
2015 2,8 2,3–3,3
2014 3,0 2,4–3,5
2013 3,0 2,4–3,5
2012 2,9 2,4–3,3
2011 2,8 2,3–3,2
2010 2,8 2,3–3,2
2009 2,8 2,3–3,2
2008 2,6 2,1–3,0
2007 2,6 2,1–3,0
2006 2,4 1,9–2,8
2005 2,2 1,8–2,6
2004 1,9 1,8–2,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Per Taranto, Roma, San Giovanni, Trieste, Capece, Europa, Extramurale Centrale 3,1 593
Via Per Taranto, Roma, San Giovanni, Trieste, Capece, Europa, Extramurale Centrale 3,0 625

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,4 e 3,7 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche partono da 2,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 593 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 878 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 13 appartamenti e 10 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 350 € fino a 3.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 86 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale85 m²870 €
2 locali55 m²550 €
3 locali83 m²636 €
4 locali94 m²1.554 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di un locale.

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