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Case in affitto a Montescaglioso, Collina Materana

Abbiamo 104 case in affitto vicino a Montescaglioso.

Prezzi degli affitti a Montescaglioso — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Montescaglioso il canone medio di locazione è di circa 2,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,4 e 3,5 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +13,3%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,4–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +19,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 837 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montescaglioso per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,6 1,5–3,5
2024 2,3 1,4–3,0
2023 2,3 1,4–3,0
2022 2,3 1,4–3,0
2021 2,3 1,4–3,0
2020 2,3 1,4–3,0
2019 2,3 1,4–3,0
2018 2,3 1,4–3,0
2017 2,1 1,4–2,8
2016 2,1 1,4–2,8
2015 2,1 1,4–2,8
2014 2,1 1,4–2,8
2013 2,1 1,4–2,8
2012 2,1 1,4–2,8
2011 2,1 1,4–2,6
2010 2,0 1,4–2,6
2009 2,0 1,4–2,6
2008 2,0 1,4–2,6
2007 2,0 1,4–2,6
2006 1,8 1,3–2,6
2005 1,7 1,1–2,6
2004 1,5 1,1–1,9
Canoni di locazione per zona a Montescaglioso (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Metaponto,Indipendenza,Ginosa,S.vicinale Belvedere,S.c. Cappuccini Semicentrale 2,9 875
Via Ginosa,A.moro,Zona 167 Periferica 2,9 1.025
Via S.giovanni,Chiesa Maggiore,S.agostino,S.nicola,Porta Schiavoni,Xx Settembre Centrale 1,9 610
Pianura Di Metaponto Rurale 0,8 300
Antico Centro Storico-S.c.porta S.angelo-S.agostino-Chiesa Maggiore-S. Giovanni-S.c. Portella Centrale — 250

Sul mercato delle locazioni di Montescaglioso la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 1,4 a 3,5 €/m² al mese (media 2,4). Le economiche partono da 0,6 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 837 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Montescaglioso: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Montescaglioso?

In media, il prezzo per affittare a Montescaglioso è di 637 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Montescaglioso?

In questo momento puoi scegliere tra 104 immobili: 88 appartamenti e 8 case e 8 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montescaglioso?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 1.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montescaglioso?

In media si aggirano sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 93 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montescaglioso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²396 €
2 locali55 m²563 €
3 locali78 m²613 €
4 locali100 m²717 €
5 locali129 m²978 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Montescaglioso?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Montescaglioso?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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