Prezzi degli affitti a Fantecolo — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Fantecolo un canone medio di 4,8 €/m² al mese, compreso tra 4,1 e 5,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2013-S2). L'andamento quinquennale segna un -18,6%.
Affitto medio
4,8 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
4,1–5,5
€/m²/mese
Variazione 5 anni
-18,6%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
1.375 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
4,2%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fantecolo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
4,8 |
4,1–5,5 |
| 2012 |
4,8 |
4,1–5,5 |
| 2011 |
4,9 |
4,2–5,6 |
| 2010 |
5,5 |
4,7–6,2 |
| 2009 |
5,2 |
4,5–5,9 |
| 2008 |
5,9 |
5,1–6,7 |
| 2007 |
5,6 |
4,8–6,3 |
| 2006 |
5,4 |
4,7–6,1 |
| 2005 |
5,2 |
4,5–5,8 |
| 2004 |
4,9 |
4,3–5,5 |
I canoni di Fantecolo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,1 a 5,5 €/m² al mese (media 4,8). Le ville e i villini arrivano a 5,7 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 6,4 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.375 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Fantecolo, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Fantecolo?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Fantecolo costa in media circa 969 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Fantecolo?
L'offerta attuale si aggira sui 76 immobili: 73 appartamenti e 3 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Fantecolo?
La superficie media si aggira sui 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 73 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fantecolo:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 50 m² | 760 € |
| 2 locali | 57 m² | 943 € |
| 3 locali | 88 m² | 981 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Fantecolo?
Si aggira sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Fantecolo?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.