Prezzi degli affitti a Trambacche — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Trambacche costa in media circa 3,8 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,5 a 4,1 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,1%.
Affitto medio3,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,5–4,1€/m²/mese
Variazione 5 anni+4,1%affitto €/m²
Variazione 10 anni+4,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.000 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Trambacche per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,8
3,5–4,1
2024
3,7
3,3–4,0
2023
3,7
3,3–4,0
2022
3,7
3,3–4,0
2021
3,7
3,3–4,0
2020
3,7
3,3–4,0
2019
3,7
3,3–4,0
2018
3,7
3,3–4,0
2017
3,7
3,3–4,0
2016
3,7
3,3–4,0
2015
3,7
3,3–4,0
2014
3,7
3,3–4,0
Per inquadrare il mercato degli affitti di Trambacche conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,5 e 4,1 €/m² al mese (media 3,8). Le economiche partono da 3,3 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Trambacche: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media affittare a Trambacche?
In media, il prezzo per affittare a Trambacche è di 1.140 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Trambacche?
L'offerta attuale si aggira sui 70 immobili: 54 appartamenti e 16 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 440 € e arriva fino ai 6.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 231 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trambacche:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
79 m²
499 €
2 locali
57 m²
693 €
3 locali
88 m²
794 €
4 locali
123 m²
1.023 €
5 locali
136 m²
1.645 €
6 locali
405 m²
2.817 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Trambacche?
Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.