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Case in affitto a Merlara, Montagnanese

Trova il tuo immobile a Merlara: 124 case in affitto con prezzi da 450 € a 500 € e una media di 475 €.

122 proprietà in affitto vicino a Merlara

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Merlara

Prezzo medio 475 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–500 € dal minimo al massimo
Superficie media 60 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 2 locali
  • 2 locali 100,0%
    2 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 400–500 € 50,0%
    1 immobili
  • 500–600 € 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Merlara sono disponibili 124 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 60 m² (8 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a Merlara — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Merlara significa spendere in media circa 2,5 €/m² al mese, in una forbice tra 2,0 e 3,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–3,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Merlara per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 2,0–3,0
2024 2,5 2,0–3,0
2023 2,5 2,0–3,0
2022 2,5 2,0–3,0
2021 2,5 2,0–3,0
2020 2,5 2,0–3,0
2019 2,5 2,0–3,0
2018 2,5 2,0–3,0
2017 2,5 2,0–3,0
2016 2,5 2,0–3,0
2015 2,5 2,0–3,0
2014 2,5 2,0–3,0
2013 2,5 2,0–3,0
2012 2,5 2,0–3,0
2011 2,5 2,0–3,0
2010 2,5 2,0–3,0
2009 3,2 2,8–3,5
2008 3,2 2,8–3,5
2007 3,3 3,0–3,5
2006 3,6 3,4–3,8
2005 3,6 3,4–3,8
2004 3,4 3,2–3,6
Canoni di locazione per zona a Merlara (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 2,5 750
Zona Rurale Rurale 2,5 750

A Merlara i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,0 a 3,0 €/m² al mese (media 2,5). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,6 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Merlara: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Merlara?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Merlara costa in media circa 475 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Merlara?

In questo momento puoi scegliere tra 124 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Merlara?

Di solito hanno intorno ai 60 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Merlara?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Merlara?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali.

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