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Case in affitto a Centro, Montagnana

Scopri 23 case in affitto a Centro: prezzi da 315 € a 1.385 €, con una media di 670 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 670 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 315–1.385 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 78,3%
    18 immobili
  • Case 21,7%
    5 immobili

Quanti locali

23 totali
35% 2 locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 34,8%
    8 immobili
  • 3 locali 34,8%
    8 immobili
  • 4 locali 17,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 8,7%
    2 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 300–500 € 21,7%
    5 immobili
  • 500–700 € 39,1%
    9 immobili
  • 700–900 € 30,4%
    7 immobili
  • 900–1.400 € 8,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 30–70 m² 26,1%
    6 immobili
  • 70–80 m² 34,8%
    8 immobili
  • 80–110 m² 26,1%
    6 immobili
  • 110–210 m² 13,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 98 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 23 immobili in affitto: 18 appartamenti e 5 case. Gli appartamenti rappresentano il 78% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 78 m² (9 €/m²) e le case sui 98 m² (5 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 4,7 €/m² al mese, in una forbice tra 4,2 e 5,1 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–5,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.250 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 4,2–5,1
2024 4,7 4,2–5,1
2023 4,7 4,2–5,1
2022 4,7 4,2–5,1
2021 4,7 4,2–5,1
2020 4,7 4,2–5,1
2019 4,7 4,2–5,1
2018 4,7 4,2–5,1
2017 4,7 4,2–5,1
2016 4,7 4,2–5,1
2015 4,7 4,2–5,1
2014 4,7 4,2–5,1
2013 4,7 4,2–5,1
2012 4,7 4,2–5,1
2011 4,7 4,2–5,1
2010 4,7 4,2–5,1
2009 4,7 4,2–5,1
2008 4,7 4,2–5,1
2007 4,5 4,0–4,9
2006 4,4 3,9–4,8
2005 4,4 3,9–4,8
2004 4,4 3,9–4,8

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,2 a 5,1 €/m² al mese (media 4,7). Le ville e i villini arrivano a 5,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 670 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 18 appartamenti e 5 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 315 € e arriva fino ai 1.385 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 98 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²555 €
3 locali78 m²763 €
4 locali101 m²695 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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