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Case in affitto a Centro, Montagnana

Scopri 30 case in affitto a Centro: prezzi da 315 € a 1.385 €, con una media di 659 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 659 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 315–1.385 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

30 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    24 immobili
  • Case 20,0%
    6 immobili

Quanti locali

30 totali
37% 2 locali
  • 1 locale 3,3%
    1 immobili
  • 2 locali 36,7%
    11 immobili
  • 3 locali 26,7%
    8 immobili
  • 4 locali 23,3%
    7 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    3 immobili

Fasce di canone

30 totali
  • 300–500 € 20,0%
    6 immobili
  • 500–700 € 43,3%
    13 immobili
  • 700–900 € 30,0%
    9 immobili
  • 900–1.400 € 6,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 30–70 m² 23,3%
    7 immobili
  • 70–80 m² 26,7%
    8 immobili
  • 80–90 m² 23,3%
    7 immobili
  • 90–100 m² 6,7%
    2 immobili
  • 100–210 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 115 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 30 immobili in affitto: 24 appartamenti e 6 case. Gli appartamenti rappresentano il 80% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 78 m² (9 €/m²) e le case sui 115 m² (4 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 4,7 €/m² al mese, in una forbice tra 4,2 e 5,1 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–5,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.250 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 4,2–5,1
2024 4,7 4,2–5,1
2023 4,7 4,2–5,1
2022 4,7 4,2–5,1
2021 4,7 4,2–5,1
2020 4,7 4,2–5,1
2019 4,7 4,2–5,1
2018 4,7 4,2–5,1
2017 4,7 4,2–5,1
2016 4,7 4,2–5,1
2015 4,7 4,2–5,1
2014 4,7 4,2–5,1
2013 4,7 4,2–5,1
2012 4,7 4,2–5,1
2011 4,7 4,2–5,1
2010 4,7 4,2–5,1
2009 4,7 4,2–5,1
2008 4,7 4,2–5,1
2007 4,5 4,0–4,9
2006 4,4 3,9–4,8
2005 4,4 3,9–4,8
2004 4,4 3,9–4,8

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,2 a 5,1 €/m² al mese (media 4,7). Le ville e i villini arrivano a 5,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 659 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 24 appartamenti e 6 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 315 € e arriva fino ai 1.385 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 115 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²595 €
3 locali78 m²763 €
4 locali94 m²676 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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