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Case in affitto a Garbagna, Tortonese

Abbiamo 26 case in affitto vicino a Garbagna.

Prezzi degli affitti a Garbagna — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Garbagna (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,2 €/m² al mese, con valori tra 1,9 e 2,7 €/m² sulle 3 zone OMI di Garbagna. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 4,7%.

Affitto medio 2,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–2,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -20,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 624 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Garbagna per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,2 1,9–2,7
2024 2,2 1,9–2,7
2023 2,2 1,9–2,7
2022 2,2 1,9–2,7
2021 2,3 2,0–2,8
2020 2,3 2,0–2,8
2019 2,3 2,0–2,8
2018 2,8 2,2–3,2
2017 2,8 2,2–3,2
2016 2,8 2,2–3,2
2015 2,8 2,2–3,2
2014 2,8 2,2–3,2
2013 2,8 2,2–3,2
2012 2,8 2,2–3,2
2011 2,8 2,2–3,2
2010 2,8 2,2–3,2
2009 2,8 2,2–3,2
2008 2,9 2,2–3,3
2007 2,9 2,2–3,3
2006 2,8 2,2–3,2
2005 2,7 2,2–3,1
2004 2,6 2,2–3,0
Canoni di locazione per zona a Garbagna (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Borgate Periferica 2,5 765
Centro Urbano Centrale 2,3 593
Zona Agricola, Borgate Rurale 2,2 655

A Garbagna il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,9 e arrivano a 2,7 €/m² al mese (media 2,2). Ville e villini toccano 3,2 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 624 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Garbagna: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Garbagna?

Affittare una casa a Garbagna costa in media circa 568 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 16 appartamenti e 10 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Garbagna?

L'offerta parte intorno ai 320 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Garbagna?

La superficie media si aggira sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 104 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Garbagna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²443 €
3 locali89 m²489 €
4 locali85 m²510 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Garbagna?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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