Prezzi degli affitti a Casalnoceto — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Casalnoceto (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,7 €/m² al mese, con valori tra 2,1 e 3,1 €/m² sulle 3 zone OMI di Casalnoceto. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 5,3%.
Affitto medio2,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,1–3,1€/m²/mese
Variazione 5 anni-5,3%affitto €/m²
Variazione 10 anni-22,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita755 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Casalnoceto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,7
2,1–3,1
2024
2,7
2,1–3,1
2023
2,7
2,1–3,1
2022
2,7
2,1–3,1
2021
2,9
2,2–3,3
2020
2,9
2,2–3,3
2019
2,9
2,2–3,3
2018
3,5
3,0–3,9
2017
3,5
3,0–3,9
2016
3,5
3,0–3,9
2015
3,5
3,0–3,9
2014
3,5
3,0–3,9
2013
3,5
3,0–3,9
2012
3,5
3,0–3,9
2011
3,5
3,0–3,9
2010
3,5
3,0–3,9
2009
3,5
3,0–3,9
2008
3,6
3,1–4,0
2007
3,6
3,1–4,0
2006
3,5
3,0–3,9
2005
3,3
2,8–3,7
2004
3,2
2,7–3,6
Canoni di locazione per zona a Casalnoceto (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Borgate
Periferica
3,3
870
Zona Agricola, Borgate
Rurale
2,8
745
Centro Urbano
Centrale
2,6
765
Distinguendo per tipologia, a Casalnoceto le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,1 a 3,1 €/m² al mese (media 2,7). Le ville raggiungono 3,7 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 755 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Casalnoceto: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Casalnoceto?
Affittare una casa a Casalnoceto costa in media circa 572 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Casalnoceto?
L'offerta attuale si aggira sui 122 immobili: 114 appartamenti e 8 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Casalnoceto?
L'offerta parte intorno ai 270 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Casalnoceto?
In media si aggirano sui 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 97 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casalnoceto:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
42 m²
450 €
2 locali
60 m²
560 €
3 locali
82 m²
587 €
4 locali
104 m²
548 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Casalnoceto?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Casalnoceto?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.