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Case in affitto a Monguzzo, Canturino e Marianese

Abbiamo 70 case in affitto vicino a Monguzzo.

Prezzi degli affitti a Monguzzo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Monguzzo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,2 e massimi fino a 4,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.125 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Monguzzo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,2–4,5
2024 3,9 3,2–4,5
2023 3,9 3,2–4,5
2022 3,9 3,2–4,5
2021 3,9 3,2–4,5
2020 3,9 3,2–4,5
2019 3,9 3,2–4,5
2018 3,9 3,2–4,5
2017 3,9 3,2–4,5
2016 3,9 3,2–4,5
2015 3,9 3,2–4,5
2014 3,9 3,2–4,5
2013 3,9 3,2–4,5
2012 4,1 3,3–4,8
2011 4,1 3,3–4,8
2010 4,1 3,3–4,8
2009 4,1 3,3–4,8
2008 4,1 3,3–4,8
2007 4,3 3,5–5,1
2006 4,3 3,5–5,1
2005 3,7 2,8–5,0
2004 3,7 2,8–5,0
Canoni di locazione per zona a Monguzzo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 4,4 1.295
Territorio Edificato Centrale 3,9 1.125
Semicentrale Semicentrale 3,6 1.135
Periferica Periferica 3,2 1.035

Non tutti gli affitti a Monguzzo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,2 e 4,5 €/m² al mese (media 3,9). Le economiche restano più in basso, da 2,8 a 3,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.125 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Monguzzo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Monguzzo?

Affittare una casa a Monguzzo costa in media circa 1.359 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Monguzzo?

L'offerta attuale si aggira sui 70 immobili: 63 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Monguzzo?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 13.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Monguzzo?

In media si aggirano sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 105 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monguzzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²626 €
2 locali60 m²1.565 €
3 locali96 m²1.352 €
4 locali127 m²1.194 €

Quanto costa il metro quadro a Monguzzo?

Il prezzo medio si attesta sui 17 €/m². Negli appartamenti resta sui 17 €/m², mentre nelle case resta sui 17 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Monguzzo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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