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Case in affitto a Centro, Mariano Comense

Abbiamo 33 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 500 € a 1.450 €, e un prezzo medio di 890 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 890 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.450 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

33 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,0%
    32 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    1 immobili

Quanti locali

32 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 6,3%
    2 immobili
  • 2 locali 37,5%
    12 immobili
  • 3 locali 31,3%
    10 immobili
  • 4 locali 9,4%
    3 immobili
  • 5+ locali 15,6%
    5 immobili

Fasce di canone

32 totali
  • 500–700 € 21,9%
    7 immobili
  • 700–900 € 28,1%
    9 immobili
  • 900–1.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 1.000–1.200 € 9,4%
    3 immobili
  • 1.200–1.500 € 15,6%
    5 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 40–60 m² 21,9%
    7 immobili
  • 60–70 m² 18,8%
    6 immobili
  • 70–110 m² 31,3%
    10 immobili
  • 110–150 m² 15,6%
    5 immobili
  • 150–190 m² 12,5%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 33 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 93 m² per gli appartamenti, con 10 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,5 €/m² al mese, con valori tra 4,4 e 6,6 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–6,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.550 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,4–6,6
2024 5,5 4,4–6,6
2023 5,5 4,4–6,6
2022 5,5 4,4–6,6
2021 5,5 4,4–6,6
2020 5,5 4,4–6,6
2019 5,5 4,4–6,6
2018 5,5 4,4–6,6
2017 5,5 4,4–6,6
2016 5,5 4,4–6,6
2015 5,5 4,4–6,6
2014 5,5 4,4–6,6
2013 5,5 4,4–6,6
2012 6,4 5,7–7,0
2011 6,4 5,7–7,0
2010 6,4 5,7–7,0
2009 6,4 5,7–7,0
2008 6,4 5,7–7,0
2007 6,7 6,0–7,4
2006 6,7 6,0–7,4
2005 6,4 5,7–7,0
2004 6,4 5,7–7,0

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,4 e 6,6 €/m² al mese (media 5,5). Più contenute le soluzioni economiche, da 3,5 a 5,0 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.550 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 890 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 1.450 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²693 €
3 locali97 m²915 €
5 locali160 m²1.230 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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