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Case in affitto a Centro, Mariano Comense

Abbiamo 30 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 500 € a 1.450 €, e un prezzo medio di 901 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 901 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.450 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

30 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,7%
    29 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    1 immobili

Quanti locali

29 totali
34% 2 locali
  • 1 locale 6,9%
    2 immobili
  • 2 locali 34,5%
    10 immobili
  • 3 locali 31,0%
    9 immobili
  • 4 locali 10,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 17,2%
    5 immobili

Fasce di canone

29 totali
  • 500–700 € 20,7%
    6 immobili
  • 700–900 € 27,6%
    8 immobili
  • 900–1.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 1.000–1.200 € 10,3%
    3 immobili
  • 1.200–1.500 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 40–60 m² 20,7%
    6 immobili
  • 60–80 m² 20,7%
    6 immobili
  • 80–110 m² 27,6%
    8 immobili
  • 110–150 m² 17,2%
    5 immobili
  • 150–190 m² 13,8%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 30 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 95 m² per gli appartamenti, con 9 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,5 €/m² al mese, con valori tra 4,4 e 6,6 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–6,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.550 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,4–6,6
2024 5,5 4,4–6,6
2023 5,5 4,4–6,6
2022 5,5 4,4–6,6
2021 5,5 4,4–6,6
2020 5,5 4,4–6,6
2019 5,5 4,4–6,6
2018 5,5 4,4–6,6
2017 5,5 4,4–6,6
2016 5,5 4,4–6,6
2015 5,5 4,4–6,6
2014 5,5 4,4–6,6
2013 5,5 4,4–6,6
2012 6,4 5,7–7,0
2011 6,4 5,7–7,0
2010 6,4 5,7–7,0
2009 6,4 5,7–7,0
2008 6,4 5,7–7,0
2007 6,7 6,0–7,4
2006 6,7 6,0–7,4
2005 6,4 5,7–7,0
2004 6,4 5,7–7,0

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,4 e 6,6 €/m² al mese (media 5,5). Più contenute le soluzioni economiche, da 3,5 a 5,0 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.550 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 901 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 1.450 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²687 €
3 locali96 m²917 €
5 locali160 m²1.230 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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