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Case in affitto a Manerbio, Bassa Bresciana

Consulta 27 case in affitto a Manerbio, con un prezzo medio di 938 € e una forbice di prezzi da 500 € a 1.500 €.

23 proprietà in affitto vicino a Manerbio

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Manerbio

Prezzo medio 938 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 4 locali
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 500–600 € 25,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    1 immobili
  • 1.100–1.200 € 25,0%
    1 immobili
  • 1.500–1.600 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 60–70 m² 25,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 25,0%
    1 immobili
  • 170–180 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Manerbio l'offerta in affitto raggiunge i 27 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 119 m² e 8 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Manerbio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Manerbio il canone medio di locazione è di circa 4,5 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,6 e 5,3 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +11,9%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–5,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +11,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.113 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Manerbio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,6–5,3
2024 4,7 3,7–5,5
2023 4,5 3,5–5,3
2022 4,3 3,3–5,1
2021 4,1 3,1–4,9
2020 4,1 3,1–4,9
2019 4,1 3,1–4,9
2018 4,1 3,1–4,9
2017 4,1 3,1–4,9
2016 4,1 3,1–4,9
2015 4,1 3,1–4,9
2014 4,5 3,4–5,4
2013 4,4 3,4–5,4
2012 4,4 3,4–5,4
2011 4,4 3,4–5,4
2010 4,8 3,7–5,8
2009 4,8 3,7–5,8
2008 5,4 4,2–6,5
2007 5,3 4,1–6,4
2006 5,5 4,3–6,6
2005 5,2 4,0–6,3
2004 5,2 4,0–6,3
Canoni di locazione per zona a Manerbio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 5,0 1.175
Semicentrale Semicentrale 4,4 1.300
Periferica Periferica 4,1 1.090

A Manerbio il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,6 e arrivano a 5,3 €/m² al mese (media 4,5). Ville e villini toccano 5,9 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 6,1 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.113 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Manerbio: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Manerbio?

In media, il prezzo per affittare a Manerbio è di 938 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Manerbio?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Manerbio?

In media si aggirano sui 119 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Manerbio?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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