Prezzi degli affitti a Sagama — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione a Sagama si attesta su 2,4 €/m² al mese, da 1,6 a 3,4 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2.
Affitto medio
2,4 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
1,6–3,4
€/m²/mese
Prezzo di vendita
599 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
4,8%
affitto / acquisto
Canoni di locazione per zona a Sagama (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Affitto (€/m²/mese) |
Vendita (€/m²) |
| Via Garibaldi - Via Umberto - Microzona 1 |
Centrale |
3,0 |
620 |
| Piazza Parrocchia-Via Sant Elena - Microzona 1 |
Centrale |
2,6 |
595 |
| Sa Funtana - Via Santa Croce |
Periferica |
2,4 |
550 |
| Via San Giorgio - Piazza Carmine - |
Semicentrale |
2,3 |
650 |
| S Adde Sa Mandra - Microzona 1 |
Suburbana |
2,3 |
485 |
| Centro Urbano |
Centrale |
1,9 |
695 |
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Sagama: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Sagama?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Sagama costa in media circa 917 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 111 immobili disponibili: 99 appartamenti e 5 case e 7 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 390 € e arriva fino ai 3.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 88 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sagama:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 55 m² | 842 € |
| 2 locali | 58 m² | 769 € |
| 3 locali | 75 m² | 950 € |
| 4 locali | 111 m² | 967 € |
| 5 locali | 134 m² | 1.390 € |
| 6 locali | 141 m² | 980 € |
Quanto costa il metro quadro a Sagama?
In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Sagama?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.