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Case in affitto a Cuglieri, Marghine Planargia, Montiferru

Abbiamo 37 case in affitto vicino a Cuglieri.

Prezzi degli affitti a Cuglieri — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Cuglieri? In media circa 3,5 €/m² al mese, con canoni tra 1,3 e 7,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 10,3%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,3–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 855 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cuglieri per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 1,3–7,0
2024 3,5 1,3–7,0
2023 3,2 1,3–7,0
2022 3,2 1,2–7,0
2021 3,2 1,2–7,0
2020 3,2 1,2–7,0
2019 3,2 1,2–7,0
2018 3,2 1,2–7,0
2017 3,2 1,2–7,0
2016 3,2 1,2–7,0
2015 3,2 1,2–7,0
2014 3,0 1,2–6,6
2013 3,8 1,5–6,6
2012 3,7 1,5–6,5
2011 3,7 1,5–6,5
2010 3,7 1,5–6,4
2009 3,6 1,4–6,4
2008 3,6 1,4–6,4
2007 1,7 1,4–2,0
2006 1,7 1,4–2,0
2005 1,7 1,4–2,0
2004 2,3 1,4–3,3
Canoni di locazione per zona a Cuglieri (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Borgate A Mare - Suburbana 6,0 1.600
Centro Edificato - Centrale 3,0 590
Agro Rurale 1,6 400

Non tutti gli affitti a Cuglieri hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,3 e 7,0 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche restano più in basso, da 2,0 a 3,0 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 10,0 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 855 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Cuglieri: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Cuglieri?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Cuglieri costa in media circa 1.115 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 30 appartamenti e 3 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cuglieri?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 13.795 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 109 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cuglieri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²606 €
3 locali71 m²638 €
6 locali171 m²4.274 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cuglieri?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 45 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cuglieri?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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