Prezzi degli affitti a Montresta — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Montresta? In media circa 2,2 €/m² al mese, con canoni tra 1,4 e 2,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone.
Affitto medio
2,2 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
1,4–2,8
€/m²/mese
Prezzo di vendita
553 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
4,8%
affitto / acquisto
Canoni di locazione per zona a Montresta (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Affitto (€/m²/mese) |
Vendita (€/m²) |
| Via Nazionale - Microzona 1 |
Centrale |
2,6 |
545 |
| Via Belvedere - S.p.montresta - |
Semicentrale |
2,5 |
575 |
| Chiesa Parrocchiale - Microzona 1 |
Centrale |
2,5 |
520 |
| Suburbana - Microzona 1 |
Suburbana |
2,3 |
485 |
| Via Turre - S.c.de Sa Funtana - |
Periferica |
2,0 |
500 |
| Centro Abitato |
Centrale |
1,8 |
695 |
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Montresta, in cifre
Quanto costa in media affittare a Montresta?
In media, il prezzo per affittare a Montresta è di 954 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Montresta?
Al momento ci sono 215 immobili disponibili: 192 appartamenti e 15 case e 8 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Montresta?
Trovi da 200 € fino a 3.610 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montresta?
Di solito hanno intorno ai 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montresta:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 46 m² | 631 € |
| 2 locali | 55 m² | 649 € |
| 3 locali | 83 m² | 873 € |
| 4 locali | 116 m² | 893 € |
| 5 locali | 138 m² | 1.603 € |
| 6 locali | 136 m² | 844 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Montresta?
Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montresta?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.