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Case in affitto a Maddalena, Muccia

Abbiamo 264 case in affitto vicino a Maddalena.

Prezzi degli affitti a Maddalena — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Maddalena l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,0 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,5 e massimi fino a 4,4 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 995 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Maddalena per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 4,0 3,5–4,4
2012 4,0 3,5–4,4
2011 4,0 3,5–4,4
2010 4,0 3,5–4,4
2009 4,0 3,5–4,4
2008 4,0 3,5–4,4
2007 4,0 3,5–4,4
2006 3,8 3,3–4,2
2005 3,8 3,3–4,2
2004 3,8 3,3–4,2
Canoni di locazione per zona a Maddalena (2013-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Localita` Maddalena Periferica 4,0 995
Localita Maddalena Semicentrale 3,8 955

Il mercato degli affitti di Maddalena si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,5 e 4,4 €/m² al mese (media 4,0). Le ville e i villini toccano 4,6 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 995 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Maddalena: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Maddalena?

Affittare una casa a Maddalena costa in media circa 836 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 264 immobili: 211 appartamenti e 47 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 10.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Maddalena?

Di solito hanno intorno ai 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 151 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Maddalena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale93 m²701 €
2 locali51 m²645 €
3 locali75 m²516 €
4 locali105 m²735 €
5 locali120 m²683 €
6 locali204 m²2.849 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Maddalena?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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