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Case in affitto a Maddalena, Muccia

Abbiamo 37 case in affitto vicino a Maddalena.

Prezzi degli affitti a Maddalena — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Maddalena l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,0 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,5 e massimi fino a 4,4 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 995 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Maddalena per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 4,0 3,5–4,4
2012 4,0 3,5–4,4
2011 4,0 3,5–4,4
2010 4,0 3,5–4,4
2009 4,0 3,5–4,4
2008 4,0 3,5–4,4
2007 4,0 3,5–4,4
2006 3,8 3,3–4,2
2005 3,8 3,3–4,2
2004 3,8 3,3–4,2
Canoni di locazione per zona a Maddalena (2013-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Localita` Maddalena Periferica 4,0 995
Localita Maddalena Semicentrale 3,8 955

Il mercato degli affitti di Maddalena si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,5 e 4,4 €/m² al mese (media 4,0). Le ville e i villini toccano 4,6 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 995 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Maddalena: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Maddalena?

Affittare una casa a Maddalena costa in media circa 616 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 31 appartamenti e 2 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 175 € fino ai 7.927 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Maddalena?

Di solito hanno intorno ai 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 92 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Maddalena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²419 €
3 locali72 m²392 €
4 locali89 m²516 €
5 locali112 m²298 €
6 locali115 m²1.282 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Maddalena?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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