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Case in vendita a Maddalena, Muccia

Abbiamo 57 case in vendita vicino a Maddalena.

Prezzi di vendita degli immobili a Maddalena — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Maddalena si attesta su 995 €/m², in un intervallo che va da 890 a 1.100 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2013-S2. Variazione a 5 anni: -0,5%.

Prezzo medio vendita 995 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 890–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -0,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Maddalena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 995 890–1.100
2012 995 890–1.100
2011 995 890–1.100
2010 995 890–1.100
2009 995 890–1.100
2008 1.000 890–1.110
2007 1.000 890–1.110
2006 955 850–1.060
2005 955 850–1.060
2004 955 850–1.060
Prezzi di vendita per zona a Maddalena (2013-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita` Maddalena Periferica 995 4,0
Localita Maddalena Semicentrale 955 3,8

Guardando alle categorie immobiliari di Maddalena, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 890 a 1.100 €/m² (media 995). Le ville raggiungono 1.150 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,5 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Maddalena: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Maddalena?

Comprare una casa a Maddalena costa in media circa 158.606 €, ovvero intorno ai 666 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 57 immobili: 29 case e 28 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 10.740 € fino ai 800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Maddalena?

Di solito hanno intorno ai 238 m². Le case offrono più spazio, con circa 345 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Maddalena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali91 m²98.083 €
4 locali301 m²102.367 €
5 locali148 m²157.659 €
6 locali274 m²250.553 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 666 €/m². Negli appartamenti sale a 753 €/m², mentre nelle case scende a 635 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Maddalena?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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