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Case in vendita a Maddalena, Muccia

Abbiamo 58 case in vendita vicino a Maddalena.

Prezzi di vendita degli immobili a Maddalena — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Maddalena si attesta su 995 €/m², in un intervallo che va da 890 a 1.100 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2013-S2. Variazione a 5 anni: -0,5%.

Prezzo medio vendita 995 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 890–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -0,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Maddalena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 995 890–1.100
2012 995 890–1.100
2011 995 890–1.100
2010 995 890–1.100
2009 995 890–1.100
2008 1.000 890–1.110
2007 1.000 890–1.110
2006 955 850–1.060
2005 955 850–1.060
2004 955 850–1.060
Prezzi di vendita per zona a Maddalena (2013-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita` Maddalena Periferica 995 4,0
Localita Maddalena Semicentrale 955 3,8

Guardando alle categorie immobiliari di Maddalena, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 890 a 1.100 €/m² (media 995). Le ville raggiungono 1.150 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,5 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Maddalena: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Maddalena?

Comprare una casa a Maddalena costa in media circa 150.371 €, ovvero intorno ai 774 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 58 immobili: 32 appartamenti e 26 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 430.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Maddalena?

Di solito hanno intorno ai 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 278 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Maddalena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali93 m²93.333 €
4 locali130 m²151.231 €
5 locali206 m²114.688 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 774 €/m². Negli appartamenti sale a 1.144 €/m², mentre nelle case scende a 596 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Maddalena?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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