Prezzi degli affitti a Cupi — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Cupi l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 1,7 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,3 e massimi fino a 2,1 €/m² (media degli ultimi due semestri).
Affitto medio1,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,3–2,1€/m²/mese
Variazione 10 anni+6,2%affitto €/m²
Prezzo di vendita450 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cupi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,7
1,3–2,1
2024
1,7
1,3–2,1
2023
1,7
1,3–2,1
2022
1,7
1,3–2,1
2021
1,7
1,3–2,1
2015
1,6
1,3–1,9
2014
1,6
1,3–1,9
2013
2,6
2,3–2,9
2012
2,6
2,3–2,9
2011
2,6
2,3–2,9
2010
2,6
2,3–2,9
2009
2,6
2,3–2,9
2008
2,6
2,3–2,9
2007
2,6
2,3–2,9
2006
2,5
2,2–2,8
2005
2,5
2,2–2,8
2004
2,5
2,2–2,8
A Cupi i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,3 a 2,1 €/m² al mese (media 1,7). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,0 a 1,7 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2,3 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Cupi, in cifre
Quanto costa in media affittare a Cupi?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Cupi costa in media circa 403 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Cupi?
Al momento ci sono 31 immobili disponibili: 25 appartamenti e 2 case e 4 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Cupi?
I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 750 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 88 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 89 m², mentre le case restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cupi:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
3 locali
74 m²
371 €
4 locali
100 m²
517 €
6 locali
103 m²
338 €
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti scende a 4 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cupi?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di quattro locali.