Prezzi degli affitti a Cupi — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Cupi l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 1,7 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,3 e massimi fino a 2,1 €/m² (media degli ultimi due semestri).
Affitto medio1,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,3–2,1€/m²/mese
Variazione 10 anni+6,2%affitto €/m²
Prezzo di vendita450 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cupi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,7
1,3–2,1
2024
1,7
1,3–2,1
2023
1,7
1,3–2,1
2022
1,7
1,3–2,1
2021
1,7
1,3–2,1
2015
1,6
1,3–1,9
2014
1,6
1,3–1,9
2013
2,6
2,3–2,9
2012
2,6
2,3–2,9
2011
2,6
2,3–2,9
2010
2,6
2,3–2,9
2009
2,6
2,3–2,9
2008
2,6
2,3–2,9
2007
2,6
2,3–2,9
2006
2,5
2,2–2,8
2005
2,5
2,2–2,8
2004
2,5
2,2–2,8
A Cupi i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,3 a 2,1 €/m² al mese (media 1,7). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,0 a 1,7 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2,3 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Cupi, in cifre
Quanto costa in media affittare a Cupi?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Cupi costa in media circa 859 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Cupi?
Al momento ci sono 148 immobili disponibili: 113 appartamenti e 30 case e 5 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Cupi?
I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 10.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cupi:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
102 m²
562 €
2 locali
56 m²
409 €
3 locali
73 m²
460 €
4 locali
102 m²
529 €
5 locali
117 m²
639 €
6 locali
207 m²
3.543 €
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cupi?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.