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Case in affitto a San Nicola, Pietragalla

Abbiamo 128 case in affitto vicino a San Nicola.

Prezzi degli affitti a San Nicola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a San Nicola si attesta su 1,6 €/m² al mese, da 1,3 a 1,8 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 1,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,3–1,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 485 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Nicola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,6 1,3–1,8
2024 1,6 1,3–1,8
2023 1,6 1,3–1,8
2022 1,6 1,3–1,8
2021 1,6 1,3–1,8
2020 1,6 1,3–1,8
2019 1,6 1,3–1,8
2018 1,6 1,3–1,8
2017 1,6 1,3–1,8
2016 1,6 1,3–1,8
2015 1,6 1,3–1,8
2014 1,6 1,3–1,8

Il mercato degli affitti di San Nicola si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,3 e 1,8 €/m² al mese (media 1,6). Più contenute le soluzioni economiche, da 0,9 a 1,3 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 485 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Nicola: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a San Nicola?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Nicola costa in media circa 550 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 128 immobili disponibili: 117 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Nicola?

La superficie media si aggira sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 116 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Nicola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²397 €
2 locali58 m²480 €
3 locali82 m²525 €
4 locali109 m²568 €
5 locali142 m²720 €
6 locali148 m²729 €

Quanto costa il metro quadro a San Nicola?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Nicola?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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