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Case in affitto a San Nicola, Pietragalla

Abbiamo 160 case in affitto vicino a San Nicola.

Prezzi degli affitti a San Nicola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a San Nicola si attesta su 1,6 €/m² al mese, da 1,3 a 1,8 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 1,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,3–1,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 485 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Nicola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,6 1,3–1,8
2024 1,6 1,3–1,8
2023 1,6 1,3–1,8
2022 1,6 1,3–1,8
2021 1,6 1,3–1,8
2020 1,6 1,3–1,8
2019 1,6 1,3–1,8
2018 1,6 1,3–1,8
2017 1,6 1,3–1,8
2016 1,6 1,3–1,8
2015 1,6 1,3–1,8
2014 1,6 1,3–1,8

Il mercato degli affitti di San Nicola si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,3 e 1,8 €/m² al mese (media 1,6). Più contenute le soluzioni economiche, da 0,9 a 1,3 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 485 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Nicola: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a San Nicola?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Nicola costa in media circa 533 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 160 immobili disponibili: 147 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 190 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Nicola?

La superficie media si aggira sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 102 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Nicola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²416 €
2 locali60 m²467 €
3 locali85 m²520 €
4 locali108 m²582 €
5 locali139 m²627 €
6 locali148 m²729 €

Quanto costa il metro quadro a San Nicola?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Nicola?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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