Prezzi degli affitti a San Giorgio — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a San Giorgio significa spendere in media circa 1,6 €/m² al mese, in una forbice tra 1,3 e 1,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.
Affitto medio1,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,3–1,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita485 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Giorgio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,6
1,3–1,8
2024
1,6
1,3–1,8
2023
1,6
1,3–1,8
2022
1,6
1,3–1,8
2021
1,6
1,3–1,8
2020
1,6
1,3–1,8
2019
1,6
1,3–1,8
2018
1,6
1,3–1,8
2017
1,6
1,3–1,8
2016
1,6
1,3–1,8
2015
1,6
1,3–1,8
2014
1,6
1,3–1,8
2013
1,9
1,6–2,2
2012
1,9
1,6–2,2
2011
1,9
1,6–2,2
2010
1,9
1,6–2,2
2009
1,9
1,6–2,2
2008
1,9
1,6–2,2
2007
2,2
1,8–2,5
2006
2,3
1,8–2,7
2005
2,5
2,2–2,8
2004
1,7
1,5–1,8
I canoni di San Giorgio cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,3 a 1,8 €/m² al mese (media 1,6). Le economiche partono da 0,9 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 485 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a San Giorgio, in cifre
Che budget serve per affittare a San Giorgio?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Giorgio costa in media circa 547 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a San Giorgio?
L'offerta attuale si aggira sui 136 immobili: 119 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 200 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Giorgio?
Di solito hanno intorno ai 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 115 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giorgio:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
43 m²
380 €
2 locali
57 m²
474 €
3 locali
82 m²
526 €
4 locali
106 m²
552 €
5 locali
138 m²
733 €
6 locali
167 m²
750 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Che cosa si affitta di più a San Giorgio?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.