Prezzi degli affitti a Caoria — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Caoria? In media circa 4,5 €/m² al mese, con canoni tra 4,0 e 5,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.
Affitto medio4,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,0–5,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.400 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Caoria per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,5
4,0–5,0
2024
4,5
4,0–5,0
2023
4,5
4,0–5,0
2022
4,5
4,0–5,0
2021
4,5
4,0–5,0
2020
4,5
4,0–5,0
2019
4,5
4,0–5,0
2018
4,5
4,0–5,0
2017
4,5
4,0–5,0
2016
4,5
4,0–5,0
2015
4,5
4,0–5,0
2014
4,5
4,0–5,0
Distinguendo per tipologia, a Caoria le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,0 a 5,0 €/m² al mese (media 4,5). Le ville raggiungono 5,5 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 6,0 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Caoria, in cifre
Quanto costa in media affittare a Caoria?
In media, il prezzo per affittare a Caoria è di 3.697 € al mese, ovvero intorno ai 49 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 75 immobili: 32 appartamenti e 2 case e 41 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 8.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caoria:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
53 m²
2.234 €
3 locali
65 m²
4.229 €
4 locali
111 m²
4.313 €
5 locali
87 m²
2.950 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Caoria?
In media, è intorno ai 49 €/m². Negli appartamenti sale a 52 €/m², mentre nelle case scende a 30 €/m².
Che cosa si affitta di più a Caoria?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.