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Case in affitto a Centro, Imer

Abbiamo 37 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 4,0 €/m² al mese, da 3,5 a 4,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -5,9%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.525 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,5–4,5
2024 4,0 3,5–4,5
2023 4,0 3,5–4,5
2022 4,3 3,5–5,0
2021 4,3 3,5–5,0
2020 4,3 3,5–5,0
2019 4,3 3,5–5,0
2018 4,3 3,5–5,0
2017 4,3 3,5–5,0
2016 4,3 3,5–5,0
2015 4,3 3,5–5,0
2014 4,3 3,5–5,0
2013 4,3 3,5–5,0
2012 4,3 3,5–5,0
2011 4,3 3,5–5,0
2010 4,3 3,5–5,0
2009 4,3 3,5–5,0
2008 4,3 3,5–5,0
2007 4,1 3,5–4,7
2006 4,1 3,5–4,7

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,5 a 4,5 €/m² al mese (media 4,0). Le ville e i villini arrivano a 5,5 €/m². In ottimo stato si raggiungono 5,0 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.632 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 22 appartamenti e 7 case e 8 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 450 € fino a 7.100 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale61 m²950 €
3 locali69 m²1.690 €
4 locali111 m²1.758 €
5 locali175 m²1.433 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 15 €/m². Negli appartamenti sale a 18 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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