Prezzi degli affitti a San Donato — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di San Donato l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,0 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,8 e massimi fino a 2,2 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.
Affitto medio
2,0 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
1,8–2,2
€/m²/mese
Variazione 5 anni
+0,0%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
715 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
3,4%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Donato per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
2,0 |
1,8–2,2 |
| 2012 |
2,0 |
1,8–2,2 |
| 2011 |
2,0 |
1,8–2,2 |
| 2010 |
2,0 |
1,8–2,2 |
| 2009 |
2,0 |
1,8–2,2 |
| 2008 |
2,0 |
1,8–2,2 |
| 2007 |
2,0 |
1,8–2,2 |
| 2006 |
2,0 |
1,8–2,2 |
| 2005 |
1,9 |
1,7–2,1 |
Non tutti gli affitti a San Donato hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,8 e 2,2 €/m² al mese (media 2,0). Ville e villini possono toccare 3,3 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 715 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a San Donato
Quanto costa in media affittare a San Donato?
In media, il prezzo per affittare a San Donato è di 955 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 24 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a San Donato?
L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 5.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Donato?
La superficie media si aggira sui 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Donato:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 66 m² | 588 € |
| 3 locali | 76 m² | 536 € |
| 4 locali | 121 m² | 1.369 € |
| 5 locali | 163 m² | 671 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a San Donato?
In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².
Che cosa si affitta di più a San Donato?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.