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Case in affitto a Il Gelso, Montemarciano

Abbiamo 78 case in affitto vicino a Il Gelso.

Prezzi degli affitti a Il Gelso — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Il Gelso costa in media circa 3,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,3 a 4,5 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -8,2%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -8,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -16,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.063 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Il Gelso per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,3–4,5
2024 3,8 3,2–4,4
2023 3,8 3,2–4,4
2022 3,8 3,2–4,4
2021 4,3 3,6–4,9
2020 4,3 3,6–4,9
2019 4,4 3,7–5,0
2018 4,4 3,8–5,0
2017 4,4 3,8–5,0
2016 4,5 3,9–5,1
2015 4,7 4,0–5,3
2014 4,9 4,1–5,6
2013 5,0 4,2–5,8
2012 5,9 4,9–6,8
2011 6,0 5,0–7,0
2010 6,0 5,0–7,0
2009 6,0 5,0–7,0
2008 6,1 5,1–7,1
2007 6,1 5,1–7,1
2006 4,7 3,8–5,6
2005 4,6 3,7–5,5
2004 3,6 2,9–4,2

Guardando alle categorie immobiliari di Il Gelso, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,3 a 4,5 €/m² al mese (media 3,9). Le economiche scendono fino a 2,5 €/m². Le ville raggiungono 5,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.063 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Il Gelso: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Il Gelso?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Il Gelso costa in media circa 1.111 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Il Gelso?

In questo momento puoi scegliere tra 78 immobili: 57 appartamenti e 13 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 390 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Il Gelso?

In media si aggirano sui 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Il Gelso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale127 m²528 €
2 locali93 m²1.173 €
3 locali66 m²915 €
4 locali93 m²1.292 €
5 locali125 m²1.078 €
6 locali263 m²1.786 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Il Gelso?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Il Gelso?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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