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Case in affitto a Centro, Guazzora

Abbiamo 356 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 1,9 €/m² al mese, compreso tra 1,7 e 2,1 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -5,0%.

Affitto medio 1,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -30,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 615 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,9 1,7–2,1
2024 1,9 1,7–2,1
2023 1,9 1,7–2,1
2022 1,9 1,7–2,1
2021 2,0 1,8–2,2
2020 2,0 1,8–2,2
2019 2,0 1,8–2,2
2018 2,8 2,4–3,1
2017 2,8 2,4–3,1
2016 2,8 2,4–3,1
2015 2,8 2,4–3,1
2014 2,8 2,4–3,1
2013 2,8 2,4–3,1
2012 2,8 2,4–3,1
2011 2,8 2,4–3,1
2010 2,8 2,4–3,1
2009 2,8 2,4–3,1
2008 2,8 2,4–3,2
2007 2,8 2,4–3,2
2006 2,8 2,4–3,1
2005 2,7 2,4–3,0
2004 2,7 2,4–2,9

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,7 e 2,1 €/m² al mese (media 1,9). Ville e villini arrivano fino a 3,2 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 615 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 568 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 356 immobili: 315 appartamenti e 41 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 284 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 148 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²386 €
2 locali62 m²523 €
3 locali84 m²546 €
4 locali100 m²588 €
5 locali212 m²1.003 €
6 locali255 m²1.614 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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