Case in affitto a Guasila, Trexenta, Barbagia di Seulo, Gerrei
Abbiamo 830 case in affitto vicino a Guasila.
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Prezzi degli affitti a Guasila — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Guasila un canone medio di 2,2 €/m² al mese, compreso tra 1,8 e 2,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.
Affitto medio2,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,8–2,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita625 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Guasila per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,2
1,8–2,5
2024
2,2
1,8–2,5
2023
2,2
1,8–2,5
2022
2,2
1,8–2,5
2021
2,2
1,8–2,5
2020
2,2
1,8–2,5
2019
2,2
1,8–2,5
2018
2,2
1,8–2,5
2017
2,2
1,8–2,5
2016
2,2
1,8–2,5
2015
2,2
1,8–2,5
2014
2,3
2,0–2,5
2013
1,9
1,0–2,5
2012
1,9
1,0–2,5
2011
1,9
1,0–2,5
2010
1,9
1,0–2,5
2009
1,9
1,0–2,5
2008
1,9
1,0–2,5
2007
1,9
1,0–2,5
2006
1,9
1,0–2,5
2005
1,9
1,0–2,5
2004
1,9
1,0–2,5
Canoni di locazione per zona a Guasila (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Periferia Abitato
Periferica
2,3
545
Centro Abitato
Centrale
2,2
625
Extraurbana (Agricola)
Suburbana
1,3
363
Per inquadrare il mercato degli affitti di Guasila conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,8 e 2,5 €/m² al mese (media 2,2). Le economiche partono da 1,5 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Guasila: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Guasila?
Affittare una casa a Guasila costa in media circa 1.023 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Guasila?
Al momento ci sono 830 immobili disponibili: 757 appartamenti e 45 case e 28 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Guasila?
Trovi da 150 € fino a 15.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 94 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Guasila:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
46 m²
664 €
2 locali
58 m²
833 €
3 locali
85 m²
1.076 €
4 locali
114 m²
1.153 €
5 locali
168 m²
1.505 €
6 locali
225 m²
3.461 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Guasila?
In media, è intorno ai 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².
Che cosa si affitta di più a Guasila?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.