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Case in affitto a Centro, Pieve a Nievole

Scopri 70 case in affitto a Centro: prezzi da 520 € a 1.200 €, con una media di 669 €.

59 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 669 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 520–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    11 immobili

Quanti locali

11 totali
55% 2 locali
  • 2 locali 54,5%
    6 immobili
  • 3 locali 18,2%
    2 immobili
  • 4 locali 9,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 18,2%
    2 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 500–600 € 54,5%
    6 immobili
  • 700–800 € 27,3%
    3 immobili
  • 800–1.300 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 40–60 m² 45,5%
    5 immobili
  • 60–80 m² 18,2%
    2 immobili
  • 80–90 m² 18,2%
    2 immobili
  • 120–140 m² 18,2%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 70 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 74 m² per gli appartamenti, con 9 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 5,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,8 e 6,5 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,7%.

Affitto medio 5,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.325 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,7 4,8–6,5
2024 5,7 4,8–6,5
2023 5,7 4,8–6,5
2022 5,2 4,3–6,0
2021 5,2 4,4–5,9
2020 5,5 4,7–6,2
2019 5,5 4,7–6,2
2018 5,5 4,7–6,2
2017 5,5 4,7–6,2
2016 5,5 4,7–6,2
2015 5,5 4,7–6,2
2014 5,5 4,7–6,2
2013 6,1 4,7–7,3
2012 6,1 4,7–7,3
2011 6,1 4,7–7,3
2010 6,1 4,7–7,3
2009 6,1 4,7–7,3
2008 6,1 4,7–7,3
2007 5,9 4,7–7,3
2006 5,0 4,2–5,8
2005 4,7 4,2–5,3
2004 4,5 4,0–5,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Poggetto Centrale 6,7 2.250
Capoluogo (Nord Ferrovia) - Poggetto Centrale 5,7 1.325

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,8 e 6,5 €/m² al mese (media 5,7). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,4 a 6,0 €/m². Le ville e i villini toccano 7,0 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 669 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 70 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 520 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 74 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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