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Case in affitto a Grole, Castiglione delle Stiviere

Abbiamo 366 case in affitto vicino a Grole.

Prezzi degli affitti a Grole — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Grole l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,0 e massimi fino a 4,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -5,4%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 688 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Grole per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 3,5 3,0–4,0
2012 3,8 3,0–4,5
2011 3,8 3,0–4,5
2008 3,7 3,4–4,0
2007 3,8 3,5–4,1
2006 3,6 3,3–3,9
2005 3,3 3,0–3,5
2004 3,3 3,0–3,5

A Grole i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,0 a 4,0 €/m² al mese (media 3,5). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,5 a 3,6 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,0 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 4,5 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 688 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Grole, in cifre

Che budget serve per affittare a Grole?

Affittare una casa a Grole costa in media circa 1.438 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 366 immobili disponibili: 329 appartamenti e 30 case e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 420 € fino ai 8.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Grole?

Di solito hanno intorno ai 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 155 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Grole:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²765 €
2 locali58 m²1.296 €
3 locali90 m²1.409 €
4 locali132 m²1.897 €
5 locali132 m²2.167 €
6 locali211 m²2.645 €

Quanto costa il metro quadro a Grole?

Si aggira sui 17 €/m². Negli appartamenti sale a 18 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Grole?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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