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Case in affitto a Centro, Gremiasco

Abbiamo 28 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 1,8 €/m² al mese, in una forbice tra 1,5 e 2,1 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -5,3%.

Affitto medio 1,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,5–2,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -26,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 573 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,8 1,5–2,1
2024 1,8 1,5–2,1
2023 1,8 1,5–2,1
2022 1,8 1,5–2,1
2021 1,9 1,6–2,2
2020 1,9 1,6–2,2
2019 1,9 1,6–2,2
2018 2,5 2,1–2,8
2017 2,5 2,1–2,8
2016 2,5 2,1–2,8
2015 2,5 2,1–2,8
2014 2,5 2,1–2,8
2013 2,5 2,1–2,8
2012 2,5 2,1–2,8
2011 2,5 2,1–2,8
2010 2,5 2,1–2,8
2009 2,5 2,1–2,8
2008 2,5 2,1–2,9
2007 2,5 2,1–2,9
2006 2,5 2,1–2,8
2005 2,4 2,1–2,7
2004 2,4 2,1–2,6

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,5 a 2,1 €/m² al mese (media 1,8). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2,8 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 573 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 676 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 17 appartamenti e 11 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 320 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 152 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²484 €
3 locali88 m²514 €
4 locali90 m²380 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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