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Case in affitto a Grado Pineta, Grado

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Il mercato degli immobili in affitto a Grado Pineta, in cifre

A Grado Pineta sono disponibili 33 immobili in affitto.

Prezzi degli affitti a Grado Pineta — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Grado Pineta costa in media circa 6,4 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 5,0 a 7,8 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +19,3%.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–7,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +19,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.188 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Grado Pineta per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,5 5,2–7,8
2024 5,6 4,5–6,7
2023 6,2 5,0–7,3
2022 5,7 4,6–6,8
2021 5,5 4,6–6,4
2020 5,5 4,5–6,4
2019 5,5 4,7–6,3
2018 5,8 5,1–6,5
2017 6,0 5,3–6,6
2016 5,6 4,9–6,3
2015 5,9 5,1–6,7
2014 6,3 5,4–7,1
2013 6,6 5,6–7,5
2012 6,6 5,9–7,2
2011 6,7 6,0–7,3
2010 6,6 5,9–7,2
2009 6,4 5,7–7,0
2008 6,5 5,8–7,1
2007 6,4 5,7–7,0
2006 6,3 5,6–6,9
2005 6,1 5,4–6,7
2004 5,7 5,1–6,3

I canoni di Grado Pineta cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 5,0 a 7,8 €/m² al mese (media 6,4). Le economiche partono da 4,3 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.188 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Grado Pineta: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

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