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Case in affitto a Gozzano, Borgomanero, Valli Novaresi

Abbiamo 21 case in affitto a Gozzano, con prezzi che vanno da 500 € a 950 €, e un prezzo medio di 700 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Gozzano

Prezzo medio 700 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–950 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 2 locali
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 500–600 € 33,3%
    1 immobili
  • 600–700 € 33,3%
    1 immobili
  • 900–1.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 50–60 m² 33,3%
    1 immobili
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili
  • 130–140 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 130 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Gozzano comprende 21 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 65 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 130 m² e 7 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Gozzano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Gozzano hanno un canone medio di 3,4 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,9 a 4,6 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +24,1%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +24,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +35,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.133 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gozzano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,3–4,6
2024 3,2 1,8–4,4
2023 3,0 1,7–4,2
2022 2,9 1,5–4,1
2021 2,8 1,4–4,2
2020 2,8 1,4–4,2
2019 2,8 1,4–4,2
2018 2,8 1,4–4,1
2017 2,8 1,4–4,0
2016 2,7 1,4–3,8
2015 2,6 1,3–3,7
2014 2,7 1,3–3,9
2013 2,7 1,3–3,9
2012 2,8 1,9–4,7
2011 2,8 1,9–4,7
2010 2,8 1,9–4,7
2009 2,8 1,9–4,7
2008 2,8 1,9–4,7
2007 2,8 1,9–4,7
2006 2,7 1,8–4,5
2005 2,7 1,8–4,5
2004 2,6 1,5–4,5
Canoni di locazione per zona a Gozzano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Semicentrale Con Nord Est Abitato, Nord Lago Semicentrale 3,9 1.250
Centrale Centrale 3,9 1.225
Semicentrale Con Nord Est Abitato, Nord Lago Semicentrale 3,7 1.170
Agricola Rurale 3,2 1.085
Agricola Rurale 3,2 1.085
Suburbana Ad Est Abitato Suburbana 3,0 970
Agricola Rurale 2,9 1.000
Periferica Residenziale, Auzate E Bugnate Periferica 2,8 970
Suburbana A Sud Ovest Abitato Suburbana 2,5 810
Periferica Residenziale, Nord Ovest E Verso Lago, Auzate E Bugnate Periferica 2,1 875
Agricola Rurale 2,0 785
Agricola Rurale 2,0 785
Agricola Rurale 2,0 785

I canoni di Gozzano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,9 a 4,6 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche partono da 1,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.133 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Gozzano

Qual è il prezzo medio per affittare a Gozzano?

Affittare una casa a Gozzano costa in media circa 700 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Gozzano?

Al momento ci sono 21 immobili disponibili: 2 appartamenti e 1 case e 18 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 950 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Gozzano?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Gozzano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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