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Case in affitto a Centro, Gissi

Abbiamo 164 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 3,3 €/m² al mese, con canoni tra 2,6 e 4,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti dell'11,7%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 735 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,7–4,0
2024 3,0 2,4–3,6
2023 3,0 2,4–3,6
2022 3,0 2,4–3,6
2021 3,0 2,4–3,6
2020 3,0 2,4–3,6
2019 3,2 2,6–3,8
2018 3,2 2,6–3,8
2017 3,2 2,6–3,8
2016 3,5 2,8–4,2
2015 3,5 2,8–4,2
2014 3,5 2,8–4,2
2013 3,5 2,8–4,2
2012 3,5 2,8–4,2
2011 2,9 2,5–3,3
2010 2,9 2,5–3,3
2009 3,1 2,6–3,5
2008 3,2 2,7–3,6
2007 3,1 2,6–3,5
2006 3,2 2,6–3,7
2005 3,0 2,4–3,5
2004 2,9 2,3–3,4

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,6 a 4,0 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche partono da 2,2 e arrivano a 3,4 €/m². Le ville raggiungono 4,2 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 735 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 623 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 164 immobili: 125 appartamenti e 21 case e 18 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 300 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²363 €
2 locali57 m²496 €
3 locali77 m²625 €
4 locali111 m²584 €
5 locali117 m²654 €
6 locali188 m²1.056 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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