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Case in affitto a Melicucco, Limina, Allaro

Abbiamo 55 case in affitto vicino a Melicucco.

Prezzi degli affitti a Melicucco — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Melicucco il canone medio di locazione è di circa 1,8 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,4 e 2,4 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +4,0%.

Affitto medio 1,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,4–2,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 515 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Melicucco per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,8 1,4–2,4
2024 1,8 1,4–2,4
2023 1,8 1,4–2,4
2022 1,8 1,4–2,4
2021 1,8 1,4–2,3
2020 1,7 1,4–2,1
2019 1,8 1,4–2,2
2018 1,8 1,4–2,3
2017 1,9 1,4–2,4
2016 2,0 1,5–2,5
2015 2,0 1,5–2,5
2014 2,0 1,5–2,5
2013 2,4 1,8–3,1
2012 2,4 1,8–3,1
2011 2,4 1,8–3,1
2010 2,4 1,8–3,1
2009 2,4 1,8–3,1
2008 2,1 1,5–2,8
2007 2,1 1,5–2,8
2006 2,1 1,5–2,8
2005 2,1 1,5–2,8
2004 2,1 1,5–2,8
Canoni di locazione per zona a Melicucco (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Largo Chiesa, Via Napoli, Via Maggiore Medico, Via S. Biagio,Via Delle Scuole. Centrale 2,0 568
Via Fontana Vecchia, Ss. 281, Loc.baronelli, Oliveto Vecchio. Semicentrale 2,0 495
Loc. Pittarello, Pizzari, Contino, Sciarapotamo, Molini, Rimanente Territorio In Zona Agricola. Suburbana 1,9 483
Via Fontana Vecchia, Ss. 281, Loc. Baronelli, Oliveto Vecchio. Periferica 1,6 470
Rimanente Territorio Comunale In Zona Rurale Rurale 1,3 358

Distinguendo per tipologia, a Melicucco le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,4 a 2,4 €/m² al mese (media 1,8). Le economiche partono da 1,1 e arrivano a 1,6 €/m². Le ville raggiungono 2,6 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 515 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Melicucco: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Melicucco?

Affittare una casa a Melicucco costa in media circa 502 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Melicucco?

L'offerta attuale si aggira sui 55 immobili: 45 appartamenti e 3 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Melicucco?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 6.171 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Melicucco?

Di solito hanno intorno ai 104 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 105 m², mentre le case restano intorno ai 50 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Melicucco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²350 €
3 locali100 m²377 €
4 locali94 m²988 €
5 locali116 m²405 €

Quanto costa il metro quadro a Melicucco?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Melicucco?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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