Case in affitto a Nicotera, Capo Vaticano, Mesima Occidentale

Abbiamo 24 case in affitto vicino a Nicotera.

Sul mercato degli affitti di Nicotera l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,6 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,1 e massimi fino a 3,1 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–3,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 635 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Nicotera per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,6 2,1–3,1
2024 2,6 2,1–3,1
2023 2,6 2,1–3,1
2022 2,6 2,1–3,1
2021 2,6 2,1–3,1
2020 2,6 2,1–3,1
2019 2,6 2,1–3,1
2018 2,6 2,1–3,1
2017 2,7 2,2–3,2
2016 2,6 2,2–3,0
2015 2,6 2,2–3,0
2014 2,5 2,1–2,9
2013 2,3 1,7–2,9
2012 2,3 1,7–2,9
2011 2,1 1,4–2,9
2010 2,1 1,4–2,9
2009 2,1 1,4–2,9
2008 2,1 1,4–2,9
2007 1,7 1,4–2,1
2006 1,7 1,4–2,1
2005 1,7 1,4–2,1
2004 1,7 1,4–1,9
Canoni di locazione per zona a Nicotera (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Cantiere, Vittorio Emanuele Iii, Delle Grazie, Mulini,Timpa Periferica 3,6 850
Via Cantiere, Vittorio Emanuele Iii, Delle Grazie, Mulini,Timpa,Marina Periferica 3,1 740
Via L. Razza, Scesa Roma, La Corte, Pozzo Centrale 2,6 635
Localita` Rinazzo, Martelletto Suburbana 2,5 640
Via L. Razza, Scesa Roma, La Corte, Pozzo Centrale 2,5 600
Contrada Passo, Badia Suburbana 2,4 600
Localita' Rinazzo, Martelletto Suburbana 2,3 565
Via Ospedale, Filippella, Foschea, Immacolata, Settembrini Periferica 2,1 500
Via Ospedale, Filippella, Foschea, Immacolata, Settembrini Semicentrale 2,1 500
Contrada Casa Bianca, Ciricicchia Periferica 2,0 475
Contrada Passo, Comerci, Chiesola Suburbana 1,7 410
Via Ospedale, Filippella, Foschea, Immacolata, Settembrini Semicentrale 1,7 405
Zona Agricola Rurale 1,0 273
Zona Agricola Rurale 1,0 250
Zona Agricola Rurale 1,0 250
Zona Agricola Rurale 1,0 250

Gli alloggi di Nicotera si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,1 e 3,1 €/m² al mese (media 2,6). Le economiche restano più accessibili, da 0,8 a 2,9 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 635 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 16 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media affittare a Nicotera?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Nicotera costa in media circa 949 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 13 appartamenti e 1 case e 10 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Nicotera?

L'offerta parte intorno ai 330 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Nicotera?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case sale a 18 €/m².

Che cosa si affitta di più a Nicotera?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.