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Case in affitto a Centro, Itala

Abbiamo 648 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,4 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,6 e massimi fino a 4,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -12,2%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -12,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 718 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 2,4 1,6–4,0
2012 2,4 1,6–4,0
2011 2,4 1,6–4,0
2010 2,4 1,6–4,0
2009 2,2 1,5–3,7
2008 2,2 1,5–3,7
2007 2,2 1,5–3,7
2006 2,2 1,5–3,7
2005 2,2 1,5–3,7
2004 2,1 1,4–3,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale - Mare Centrale 3,5 875
Centro Storico Centrale 2,0 875
Centrale Centrale 1,7 405
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 659 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 648 immobili disponibili: 592 appartamenti e 35 case e 21 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 175 € e arriva fino ai 7.340 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²467 €
2 locali60 m²601 €
3 locali87 m²654 €
4 locali108 m²669 €
5 locali149 m²703 €
6 locali206 m²1.384 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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