Case in affitto a Centro, Itala

Abbiamo 718 case in affitto vicino a Centro.

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,4 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,6 e massimi fino a 4,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -12,2%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -12,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 718 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 2,4 1,6–4,0
2012 2,4 1,6–4,0
2011 2,4 1,6–4,0
2010 2,4 1,6–4,0
2009 2,2 1,5–3,7
2008 2,2 1,5–3,7
2007 2,2 1,5–3,7
2006 2,2 1,5–3,7
2005 2,2 1,5–3,7
2004 2,1 1,4–3,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale - Mare Centrale 3,5 875
Centro Storico Centrale 2,0 875
Centrale Centrale 1,7 405
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 656 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 718 immobili disponibili: 656 appartamenti e 38 case e 24 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 175 € e arriva fino ai 7.340 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 98 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²455 €
2 locali60 m²594 €
3 locali86 m²674 €
4 locali108 m²661 €
5 locali145 m²692 €
6 locali195 m²1.287 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.