Case in affitto a Castelfranci, Alta Irpina, Termino Cervialto
Abbiamo 95 case in affitto vicino a Castelfranci.
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Prezzi degli affitti a Castelfranci — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Castelfranci l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,0 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,6 e massimi fino a 2,4 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.
Affitto medio2,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,6–2,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-9,2%affitto €/m²
Prezzo di vendita485 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castelfranci per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,0
1,6–2,4
2024
2,0
1,6–2,4
2023
2,0
1,6–2,4
2022
2,0
1,6–2,4
2021
2,0
1,6–2,4
2020
2,0
1,6–2,4
2019
2,1
1,7–2,5
2018
2,1
1,7–2,5
2017
2,1
1,7–2,5
2016
2,1
1,7–2,5
2015
2,2
1,8–2,6
2014
2,2
1,8–2,7
2013
2,3
1,9–2,8
2012
2,4
2,0–2,9
2011
2,6
2,2–3,2
2010
2,7
2,3–3,3
2009
2,8
2,4–3,4
2008
2,9
2,4–3,5
2007
2,9
2,4–3,5
2006
2,9
2,4–3,5
2005
2,9
2,4–3,5
Canoni di locazione per zona a Castelfranci (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
La Parte Centralissima Dello Abitato
Centrale
3,5
755
La Parte Eccentrica Dello Abitato
Semicentrale
2,8
600
La Parte Periferica Dello Abitato
Periferica
2,3
555
Centro Abitato
Centrale
2,2
548
La Parte Rurale Dello Abitato
Suburbana
2,1
518
La Parte Rurale Del Comune
Rurale
1,8
423
Non tutti gli affitti a Castelfranci hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,6 e 2,4 €/m² al mese (media 2,0). Le economiche restano più in basso, da 1,4 a 2,1 €/m². Ville e villini possono toccare 2,5 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 2,8 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 485 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Castelfranci: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a Castelfranci?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Castelfranci costa in media circa 440 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Castelfranci?
Al momento ci sono 95 immobili disponibili: 80 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 160 € fino a 800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Castelfranci?
In media si aggirano sui 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 107 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelfranci:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
45 m²
340 €
2 locali
60 m²
392 €
3 locali
93 m²
442 €
4 locali
135 m²
488 €
5 locali
159 m²
463 €
Quanto costa il metro quadro a Castelfranci?
Il prezzo medio si attesta sui 4 €/m². Negli appartamenti resta sui 4 €/m², mentre nelle case resta sui 4 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castelfranci?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.