Case in affitto a Gambarie, Santo Stefano in Aspromonte

Abbiamo 384 case in affitto vicino a Gambarie.

Affittare casa a Gambarie costa in media circa 2,3 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,8 a 2,7 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +7,1%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–2,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 616 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gambarie per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 1,8–2,7
2024 2,3 1,8–2,7
2023 2,3 1,8–2,7
2022 2,3 1,8–2,7
2021 2,2 1,8–2,6
2020 2,1 1,7–2,5
2019 2,2 1,8–2,6
2018 2,3 1,9–2,7
2017 2,3 1,9–2,7
2016 2,2 1,8–2,6
2015 2,2 1,8–2,6
2014 2,2 1,8–2,6
2013 2,3 1,8–3,0
2012 2,3 1,8–3,0
2011 2,3 1,8–3,0
2010 2,3 1,8–3,0
2009 2,3 1,8–3,0
2008 2,1 1,6–2,7
2007 2,1 1,6–2,7
2006 2,1 1,6–2,7
2005 2,1 1,6–2,7
2004 2,1 1,6–2,7
Canoni di locazione per zona a Gambarie (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Gambarie. Centrale 2,6 650
Frazione Gambarie D`aspromonte Suburbana 2,3 620
Zona Agricola - Frazione Gambarie. Suburbana 2,1 545

A Gambarie i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,8 a 2,7 €/m² al mese (media 2,3). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,4 a 1,9 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 616 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per affittare a Gambarie?

In media, il prezzo per affittare a Gambarie è di 693 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Gambarie?

L'offerta attuale si aggira sui 384 immobili: 333 appartamenti e 39 case e 12 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gambarie?

Trovi da 110 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gambarie?

Di solito hanno intorno ai 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 166 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gambarie:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale123 m²627 €
2 locali61 m²579 €
3 locali90 m²643 €
4 locali125 m²662 €
5 locali164 m²814 €
6 locali194 m²1.219 €

Quanto costa il metro quadro a Gambarie?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Gambarie?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.