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Case in affitto a Centro, Santo Stefano in Aspromonte

Abbiamo 600 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,3 €/m² al mese, con valori tra 1,8 e 2,7 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 7,1%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–2,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 616 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 1,8–2,7
2024 2,3 1,8–2,7
2023 2,3 1,8–2,7
2022 2,3 1,8–2,7
2021 2,2 1,8–2,6
2020 2,1 1,7–2,5
2019 2,2 1,8–2,6
2018 2,3 1,9–2,7
2017 2,3 1,9–2,7
2016 2,2 1,8–2,6
2015 2,2 1,8–2,6
2014 2,2 1,8–2,6
2013 2,6 2,1–3,0
2012 2,6 2,1–3,0
2011 2,6 2,1–3,0
2010 2,6 2,1–3,0
2009 2,6 2,1–3,0
2008 2,3 1,9–2,7
2007 2,3 1,9–2,7
2006 2,3 1,9–2,7
2005 2,3 1,9–2,7
2004 2,3 1,9–2,7

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,8 e 2,7 €/m² al mese (media 2,3). Le economiche partono da 1,4 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2,9 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 616 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 795 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 600 immobili: 517 appartamenti e 65 case e 18 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 110 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 151 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale96 m²686 €
2 locali61 m²633 €
3 locali86 m²764 €
4 locali118 m²855 €
5 locali167 m²1.010 €
6 locali197 m²1.139 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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