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Case in vendita a Gambarie, Santo Stefano in Aspromonte

Consulta 29 case in vendita a Gambarie, con un prezzo medio di 128.614 € e una forbice di prezzi da 39.999 € a 390.000 €.

7 proprietà in vendita vicino a Gambarie

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Gambarie

Prezzo medio 128.614 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.999–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 807 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
59% case
  • Appartamenti 13,8%
    4 immobili
  • Case 58,6%
    17 immobili
  • Altre tipologie 27,6%
    8 immobili

Quanti locali

21 totali
52% 5+ locali
  • 3 locali 19,0%
    4 immobili
  • 4 locali 28,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 52,4%
    11 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 35.000–60.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 70.000–80.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 80.000–105.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 120.000–140.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 215.000–395.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 60–90 m² 23,8%
    5 immobili
  • 90–140 m² 19,0%
    4 immobili
  • 140–160 m² 28,6%
    6 immobili
  • 170–180 m² 9,5%
    2 immobili
  • 250–480 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 172 m²
Prezzo al metro quadro 546 €/m² 845 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Gambarie conta 29 immobili, di cui 17 sono case e 4 appartamenti e 8 altre tipologie: il 81% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 172 m² con un prezzo medio di 845 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 106 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 546 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gambarie — quotazioni OMI (€/m²)

A Gambarie acquistare casa costa in media circa 616 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 495 a 740 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +1,6%.

Prezzo medio vendita 616 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 495–740 €/m²
Variazione 5 anni +1,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gambarie per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 620 500–740
2024 605 490–720
2023 615 500–730
2022 615 500–730
2021 613 495–730
2020 610 490–730
2019 635 510–760
2018 655 530–780
2017 675 550–800
2016 640 520–760
2015 650 530–770
2014 650 530–770
2013 598 440–770
2012 598 440–770
2011 598 440–770
2010 598 440–770
2009 598 440–770
2008 598 440–770
2007 598 440–770
2006 543 400–700
2005 543 400–700
2004 543 400–700
Prezzi di vendita per zona a Gambarie (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Gambarie. Centrale 650 2,6
Frazione Gambarie D`aspromonte Suburbana 620 2,3
Zona Agricola - Frazione Gambarie. Suburbana 545 2,1

A Gambarie il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 495 e arrivano a 740 €/m² (media 616). Le tipologie economiche restano tra 395 e 560 €/m². Ville e villini toccano 820 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,8 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Gambarie: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Gambarie?

In media, il prezzo per comprare a Gambarie è di 128.614 €, ovvero intorno ai 807 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Gambarie?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 17 case e 4 appartamenti e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gambarie?

Trovi da 39.999 € fino a 390.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gambarie?

Di solito hanno intorno ai 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gambarie:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali98 m²62.475 €
4 locali110 m²84.667 €
5 locali162 m²168.750 €
6 locali183 m²160.800 €

Quanto costa il metro quadro a Gambarie?

Il prezzo medio si attesta sui 807 €/m². Negli appartamenti scende a 546 €/m², mentre nelle case sale a 845 €/m².

Che cosa si vende di più a Gambarie?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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