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Case in affitto a Centro, Sinopoli

Abbiamo 37 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 1,6 €/m² al mese, con canoni tra 1,4 e 1,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 3,0%.

Affitto medio 1,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,4–1,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -17,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 484 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,6 1,4–1,8
2024 1,6 1,4–1,8
2023 1,6 1,4–1,8
2022 1,7 1,4–1,9
2021 1,7 1,4–1,9
2020 1,7 1,4–1,9
2019 1,7 1,4–2,0
2018 1,8 1,4–2,1
2017 1,9 1,5–2,2
2016 2,0 1,6–2,3
2015 2,0 1,6–2,3
2014 2,0 1,6–2,3
2013 2,5 2,0–2,9
2012 2,5 2,0–2,9
2011 2,5 2,0–2,9
2010 2,5 2,0–2,9
2009 2,5 2,0–2,9
2008 2,2 1,8–2,6
2007 2,2 1,8–2,6
2006 2,2 1,8–2,6
2005 2,2 1,8–2,6
2004 2,2 1,8–2,6

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,4 e arrivano a 1,8 €/m² al mese (media 1,6). Le tipologie economiche restano tra 1,2 e 1,6 €/m². Ville e villini toccano 2,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 484 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 985 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 18 appartamenti e 9 case e 10 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 350 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 101 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 103 m², mentre le case restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²1.139 €
5 locali116 m²505 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti scende a 4 €/m², mentre nelle case sale a 22 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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